Kerrostalo, Oulu

Lipporannantie 9, 90500 Oulu

46.5 m²

2h, kt, kh, s

159 000 €

Hinta

2017

Rakennusvuosi

Kerrostalo, Oulu

Lipporannantie 9, 90500 Oulu


Merellisistä maisemista Oulun Lipporannasta todella tyylikäs ja valoisa saunallinen kaksio.
Tämä huoneisto on pohjaratkaisultaan taloyhtiön paras.
Olohuoneen ja keittiön ikkunoista avautuu upeat näkymät Oulujokisuiston suuntaan sekä lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät pitkälle kaupungin suuntaan.
Tämä 7/8Krs. kulmahuoneisto on tällä hetkellä vuokrattu, mutta se vapautuu omaan käyttöön 31.03.2024 mennessä!!!

Lipporannan sijainti on todella hieno Oulujokisuiston upeissa maisemissa Hartaanselän ja Toppilansalmen varrella, kävelymatkan päässä ydinkeskustasta. Lähistöllä mm kävelysillat, pyörätiet, urheilustadion ja uimahalli, kuntoilu- ja melontareitit, venesatamat sekä Nallikarin uimaranta kylpylähotelleineen.

Oman kodin lisäksi asukkaiden käytössä on 500 m2:n yhteistilat aktiviteetteineen, yhteiskäyttövälineitä ja arkea helpottavia lähipalveluja. Sisustussuunnittelijan sisustamien yhteistilojen sydämessä on asukkaiden olohuone, jossa voi käydä lukemassa lehtiä tai viettää vaikka leffaillan. Kokous- ja juhlatila keittiöineen on varattavissa myös omaan käyttöön, vierashuoneeseen voi majoittaa vierailijan. Asukkaiden käytössä on myös oma kuntosali ja saunatilat. Lapsille ja nuorille on omat tilansa leikkeihin ja peleihin. Asukkaiden yhteiskäyttössä on myös mm yhteiskäyttöauto ja -pyörät sekä lainattavia työkaluja.

Lipporannan lähipalveluihin kuuluu mm. kotisiivous- ja pikatalkkaripalvelut sekä personal trainerin palvelut kuntosalissa. Asukkaat voivat tilata haluamansa palvelut ja varata yhteistiloja digitaalisen Kotikatu365-palveluportaalin avulla. Alueen palveluoperaattori kehittää palveluita ja aulapalvelu huolehtii yhteistiloista ja -toiminnasta – varmistaen, että osallistuminen yhteisiin asioihin on asukkaille vapaaehtoista ja helppoa.

Tervetuloa tutustumaan tähän hienoon kokonaisuuteen!

46.5 m²

2h, kt, kh, s

159 000 €

Hinta

2017

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Kimmo Lotvonen

Kimmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero9427334
Sijainti
  • Tuira/Lipporanta
  • Lipporannantie 9
  • 90500
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, kt, kh, s
Asuinpinta-ala m²46.5 m²
Yhteensä m²46.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros7
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)2017
Käyttöönottovuosi2017
VapautuminenMyydään vuokrattuna

Hinta ja kustannukset

Kuukausivuokra730,00 €
Velaton lähtöhinta159 000 €
Linkki kohteen seurantasivulleSeuraa kohteen tarjouskauppaa »
Lähtöhinta ilman velkaosuutta42 549,11 €
Velkaosuus116 450,89 €
Yhtiövastike1 110,82 €
Rahoitusvastike942,92 €
Hoitovastike167,90 €
Vesimaksu
  • 15
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaYhtiövastike 1110,82 €/kk sis. hoitovastike 148,80 €/kk + mediavastike 1,90 €/kk + yhteistilavastike 17,20 €/kk + pääomavastike rakenn. laina 815,04 €/kk + pääomavastike 2 tonttilaina 127,88 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Yhteistilavastike muuttuu 1.4.23 alkaen 17,20 €/huoneisto.
Yhtiövastike 1110.82 € / kk (Hoitovastike 167.9 € / kkRahoitusvastike 942.92 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Kumibitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuone, kaapistot, irtainvarasto yhtiöjärjestyksen perusteella.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lipporannan Virta, Oulu
Isännöitsijän yhteystiedotOIT Isännöinti Oy, Kalle Metsävainio, kalle.metsavainio@oit.fi, lipporanta@oit.fi, p. 08 4152 5000.
Taloyhtiössä muutaUrheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Yhteistiloissa kuntosali, TV-huone, pieni kokoustila, vierashuone, saunaosasto, juhla- ja kokoustila, IT-työpisteet, leikkihuone, pelitila, olohuone "Lobby" ja yhteiskäyttötavaroita. Yhteisessä käytössä olevien alueiden ja tilojen käyttö- ja huoltokustannukset jaetaan hallinnanjakosopimuksen määräämällä tavalla, kustannus 15,86 €/kk/huoneisto.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitVuositarkastukset / korjaukset ovat alkaneet alkuvuodesta 2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2027-2028 Kiinteistön 10-vuotistarkastus. Huoneistojen IV-suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa.
Tontin pinta-ala2283 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Tokmanni Oulu Toppila 550 m, K-Supermarket Toppila 1 km, Lidl Tuira 1 km. Päiväkodit:
Päiväkoti Touhula Lipporanta 55 m, Kisakentän päiväkoti 400 m, Kangaspuiston päiväkoti 900 m. Koulut:
Merikosken koulu 1,3 km, Tuiran koulu 1,5 km, Oulun Suomalaisen yhteiskoulun lukio 2,6 km, Oulun yliopisto Linnanmaa 4,5 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 300-350 m