Kerrostalo, Oulu
Omalla tontilla, merellisistä maisemista Oulun Lipporannasta todella tyylikäs ja valoisa 6.krs:n parvekkeellinen kaksio.
Tässä neliöihin nähden tilavassa huoneistossa on isot ikkunat ja hyvänkokoinen lasitettu parveke, joten luonnon valoa riittää reilusti.
Huoneisto soveltuu erinomaisesti hyvää sijoituskohdetta hakevalle sijoittajalle ja toki myös laadukasta kotia etsivällä omaan käyttöön! Heti vapaa! Tiedustelut tarmo@nulllotvonen.fi
Lipporannan sijainti on todella hieno Oulujokisuiston upeissa maisemissa Hartaanselän ja Toppilansalmen varrella, kävelymatkan päässä ydinkeskustasta. Lähistöllä mm kävelysillat, pyörätiet, urheilustadion ja uimahalli, kuntoilu- ja melontareitit, venesatamat sekä Nallikarin uimaranta.
Oman kodin lisäksi asukkaiden käytössä on 500 m2:n yhteistilat aktiviteetteineen, yhteiskäyttövälineitä ja arkea helpottavia lähipalveluja. Sisustussuunnittelijan sisustamien yhteistilojen sydämessä on asukkaiden olohuone, jossa voi käydä lukemassa lehtiä tai viettää vaikka leffaillan. Kokous- ja juhlatila keittiöineen on varattavissa myös omaan käyttöön, vierashuoneeseen voi majoittaa vierailijan. Asukkaiden käytössä on myös oma kuntosali ja saunatilat. Lapsille ja nuorille on omat tilansa leikkeihin ja peleihin. Asukkaiden yhteiskäytössä on myös mm yhteiskäyttöauto ja -pyörät sekä lainattavia työkaluja.
Lipporannan lähipalveluihin kuuluu mm. kotisiivous- ja pikatalkkaripalvelut sekä personal trainerin palvelut kuntosalissa. Asukkaat voivat tilata haluamansa palvelut ja varata yhteistiloja digitaalisen Kotikatu365-palveluportaalin avulla. Alueen palveluoperaattori kehittää palveluita ja aulapalvelu huolehtii yhteistiloista ja -toiminnasta varmistaen, että osallistuminen yhteisiin asioihin on asukkaille vapaaehtoista ja helppoa.
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
17.05.2026 13:40 - 14:00
Perustiedot
| Kohdenumero | 21391264 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kt, kph, Lparv (Oma tontti) |
| Asuinpinta-ala m² | 36.5 m² |
| Yhteensä m² | 36.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuu | 01.05.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 129 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 43 441 € |
| Velkaosuus | 86 059 € |
| Yhtiövastike | 914,51 € |
| Rahoitusvastike | 722,65 € |
| Hoitovastike | 151,28 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Yhtiölainan osuuden pois maksamisesta aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta. |
| Yhtiövastike | 873.93 € / kk (Hoitovastike 151.28 € / kkRahoitusvastike 722.65 € / kk) |
Lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lipporannan Selkä, Oulu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OIT Isännöinti Oy, Arto Ylisaari, arto.ylisaari@oit.fi. |
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä kaapeli-tv. Yhteiskäyttötiloissa kuntosali, TV-huone, pieni kokoustila, vierashuone, saunaosasto, juhla- ja kokoustila, IT-työpisteet, leikkihuone, pelitila, olohuone "Lobby". |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Parvekelasitusten huolto 2024 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Vuosittain IV-suodattimien vaihto ja koneiden vuosihuollot. 2026 IV-kanavien puhdistus. 2027 Palovaroittimet 2027 Kiinteistön 10-vuotistarkastus. |
| Tontin pinta-ala | 1654 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale Tuira 750 m,
Lidl Tuira 1 km,
K-Supermarket Toppila 1,0 km
S-Market Tuira 1,4 km.
.
Päiväkodit: Päiväkoti Touhula Lipporanta 50 m, Kisakentän päiväkoti 400 m, Kangaspuiston päiväkoti 900 m. Koulut: Merikosken koulu 1,3 km, Tuiran koulu 1,5 km, Oulun Yliopisto 4,4 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 300 m. |


