Kerrostalo, Oulu
Höyhtyältä löytyy tämä peruskuntoinen, tilava ja valoisa kaksio.
Taloyhtiössä kaikki isot remontit tehtynä.
Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokra 560€/kk. Nykyinen vuokralainen jatkaa mielellään asumista asunnossa.
Taloyhtiön kellarissa viihtyisä saunaosasto.
Yhteydenotot kimmo@nulllotvonen.fi
Tervetuloa tutustumaan!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 20591942 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 54 m² |
| Yhteensä m² | 54 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 560,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 59 000 € |
| Myyntihinta | 45 958,51 € |
| Velkaosuus | 13 041,49 € |
| Yhtiövastike | 362,95 € |
| Rahoitusvastike | 142,80 € |
| Hoitovastike | 220,15 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesivastike 20 €/hlö/kk, laajakaistavastike 2€/kk. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Yhtiölainan osuuden pois maksamisesta aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta. |
| Yhtiövastike | 362.95 € / kk (Hoitovastike 220.15 € / kkRahoitusvastike 142.8 € / kk) |
Lisätiedot
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapisto ja huoneistokohtainen häkkivarasto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Allitie 10 ja 12 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tuiran isännöitsijätoimisto Oy, Sanna Leväniemi, sanna@tuiranisannointi.fi |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1990 Ikkunat vaihdettu 1995 Lämmön tasapainotus 1997 A-talon katto uusittu 2001 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2006 Hissien rakentaminen 2013 LVIS peruskorjaus 2019 Alajakokeskuksen uusiminen, Yhtiön omistaman huoneiston korjaukset 2020 Julkisivun kuntotutkimus 2021 Vesikaton paksukalvopinnoitus 2022 Talon 12 etelä/itänurkan korjaus 2022 Hissiin mikrokytkinlukko (kellariin ja ullakolle ei pääse jatkossa ilman avainta samalla kaikille osakkaille sarjoitettu uudet avaimet yhteisiin tiloihin Abloy Easylle 2023 Kiinteistökatselmus, huoltia |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Huoneistokorjauksia 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen ja kuvaaminen, Sisäilmanvaihdon parantaminen. 2026 Julkisivu-urakka, Piharemontti. |
| Tontin pinta-ala | 3500 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 13 179,94 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2047 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale Höyhtyä Oulu 270m
Höyhtyän Grilli 280m
Lidl Karjasilta 1,0 km
K-Supermarket Joutsensilta 1,1km
Päiväkodit: Allinpuiston Päiväkoti 140m Otokylän päiväkoti 750m Mäntylän päiväkoti 1,4 km Koulut: Lintulammen koulu 750m Pohjankartanon koulu 1,4 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Nokela th P 220m Bussipysäkki Karjasillan kirkko P 300m |
