Kerrostalo, Oulu

Valtatie 75, 90500 Oulu

61.5 m²

2h+k

107 000 €

Hinta

1983

Rakennusvuosi

Kerrostalo, Oulu

Valtatie 75, 90500 Oulu


Vuonna 2020 remontoitu tilava ja valoisa 5/9 Krs:n kaksio Tuiran Valtatieltä.
Remontissa uusittu kylpyhuone, keittiö, lattiat ja kaapistot.
Todella rauhallinen sijainti ja hyvin hoidettu taloyhtiö.
Tässä kulmahuoneistossa on ikkunoita kahteen suuntaan ja kaikista huoneiston ikkunoista näkyy puistomaisemat eikä toisia kerrostaloa ole suoraan näköpiirissä.
Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, joka aamuauringon suuntaan.
Säilytystilaa eteisessä ja makuhuoneessa.
Tervetuloa tutustumaan!

61.5 m²

2h+k

107 000 €

Hinta

1983

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Kimmo Lotvonen

Kimmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

15.06.2024 12:00 - 12:30

Perustiedot

Kohdenumero21893065
Sijainti
  • Tuira
  • Valtatie 75
  • 90500
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k
Asuinpinta-ala m²61.5 m²
Yhteensä m²61.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia9
Rakennusvuosi (päättynyt)1983
Käyttöönottovuosi1983
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta107 000 €
Myyntihinta107 000 €
Yhtiövastike212,10 €
Hoitovastike212,10 €
Vesimaksu
  • 13
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHalutessaan saunavuoro: 1hlö 8 €/kk, 2hlö tai useampi 10 €/kk. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.
Yhtiövastike 212.1 € / kk (Hoitovastike 212.1 € / kk)

Lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu vuonna 2020. Välitilassa levy, kaapistot, aktiivihiili liesituuleti, jääkaappi/pakastin, Apk, keraaminen liesi ja kiertoilmauuni, kiinteä valaisin välitilassa.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: puu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: muovi
  • Kylpyhuone uusittu vuonna 2020. Suihku, suihkuseinät, rättipatteri(pyyhekuivain), pesukoneliitäntä, kiinteä valaistus, wc, valaistu peilikaappi, seinäkaapisto.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapisto, huoneistokohtainen varasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuiran Harjuksela
Isännöitsijän yhteystiedotJonna Hekkala, OIT jonna.hekkala@oit.fi 084152 5000
Taloyhtiössä muutaKaapeli-tv, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, sauna ja väestönsuoja.
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2005 Elementtisaumojen uusiminen. 2006 Vesikaton uusiminen. 2007 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2010 Lämmitysverkoston peruskorjaus. 2012 Parvekkeiden peruskorjaus. 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja ikkunapuitteiden maalaus. 2016 Kerhohuoneen maalaus, välikäytävän kunnostus, pihavalaistuksen uusiminen. 2017 Rappuvalaistuksen uusiminen. 2018-2020 Saunaosastojen korjaukset (A-sauna keväällä 2018 ja B-sauna keväällä 2019). 2021 Kiinteistön silmämääräinen kuntoarvio (Otakon), molokien nimikekylttien vaihto ja jätteiden lajitteluohjeopasteiden uusiminen, Kurtturuusujen hävitys, kuntotarkastus (LA Kattohuolto), lukitusjärjestelmän uusiminen, Maalauskorjauksia: Sauna vilvoitustiloissa, vaunuvarastossa, sähköpääkeskuksessa, pesutuvalla, B-rapun 1.krs puisteluparvekkeella ja jäteasemalla.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuosittain riskikartoitus ja pelastussuunnitelman päivittäminen. 2024 Käyttövesiputkien kuntotarkastus, julkisivujen kuntotarkastus, sähköjärjestelmien kuntotarkastus, ullakkovarastojen ikkunapielien kunnostus ja maalaus sekä vesipeltien tiivistys, talopesulan korjaukset, sähköautojen asukastarvekysely ja lataustarveselvitys. 2024-2026 Talosaunan vilvoittelutilojen aidan uusiminen. 2025 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen. 2025-2027 Hissien peruskorjaus. 2025-2028 Kaukolämpöpaketin uusiminen. 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2027-2029 Sähköautojen asukastarvekysely ja lataustarveselvitys. 2028-2029 Parvekelasitusten vuosihuolto. 2029 Sähköjärjestelmien 10v. määräaikaistarkastus.
Tontin pinta-ala8616 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra11 100 €
Vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Tuira 400m Elokuvateatteri Star 500m S-market Tuira 850m Lidl Oulu Tuira 1,1 km Päiväkodit:
Kalliolan Päiväkoti 200m Merikosken Päiväkoti 1,0 km Steinerpäiväkoti Punavarpunen 1,2 km Koulut:
Merikosken Koulu 850m Oulun kansainvälinen koulu 1,5 km Laanilan lukio 1,7 km Oulun Lyseon lukio 1,8 km
Liikenneyhteydet Bussipysäkki Kalliola P 200m Bussipysäkki (yliopistolle) Hoikantie P 600m Bussipysäkki Merikoskenkatu P2 1,1 km