Kerrostalo, Oulu
Ylimmän 7/7 krs:n mukava kaksio, jossa oh:n ikkunasta jokisuistonäkymät. Huippusijainti lähellä keskustaa ja bussiyhteydet ympäri kaupunkia / pysäkit talon edessä. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa (putkistoremontti tehty perinteisellä tavalla 2005). Taloyhtiössä on hissi ja lämmitys kaukolämmöllä. Huoneisto myydään vuokrattuna 500€/kk. Sovi yksityisesittely tarmo@nulllotvonen.fi
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 21548274 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Asuinpinta-ala m² | 47 m² |
| Yhteensä m² | 47 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 7 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 500,00 € |
|---|---|
| Velaton lähtöhinta | 70 000 € |
| Linkki kohteen seurantasivulle | Seuraa kohteen tarjouskauppaa » |
| Lähtöhinta ilman velkaosuutta | 68 988 € |
| Velkaosuus | 1 012 € |
| Yhtiövastike | 259,45 € |
| Rahoitusvastike | 44,65 € |
| Hoitovastike | 206,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikkavuokra 14€/kk (jonotusperiaate / kysy tilanne isännöitsijältä), saunamaksu 7,5€/vuoro/kk. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta. |
| Yhtiövastike | 251.45 € / kk (Hoitovastike 206.8 € / kkRahoitusvastike 44.65 € / kk) |
Lisätiedot
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asbestikartoitus | Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa asuntoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, vaatehuone ja huoneistokohtainen varasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Huvilatie 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistötahkola / Jarmo Viirretjärvi. P. 0207480255. Email jarmo.viirretjarvi@kiinteistotahkola.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. |
| Energialuokka | D2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2001 Lämmitysverkoston tasapainotus, vesihanat uusittu. 2003 Huoneistoparvekkeiden peruskorjaus. 2005 Käyttövesiputket, viemärit, pesuh. uusittu. 2013 Julkisivukorjaus ja hissin peruskorjaus. 2021 Lukitusjärjestelmän uudistus (Iloq) 2022 Taloyhtiön takaovien uusiminen, metalliovi |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Suunnitellut korjaukset: 2022- Lämpövaihtimen uusinta, kuntoa tarkastetaan ja tarvittaessa uusitaan. 2022-2023 Sähköjärjestelmien uusinta; johtojen vetokoteloinnit asennettu linjasaneerauksen yhteydessä. 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023 Kaukolämpölaitteiston tarkastus |
| Tontin pinta-ala | 1033 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 8 522,56 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2055 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Merikosken apteekki 160m
Lidl Oulu Tuira 400m
S-market Tuira 450m
Raatin uimahalli 950m
Päiväkodit: Lassin päiväkoti 350m Kisakentän Päiväkoti 900m Koulut: Merikosken Koulu 400m Oulun Lyseon lukio 1,1 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki talon edessä |
