Kerrostalo, Oulu
Valoisa ja täysin remontoitu kaksio ylimmässä kerroksessa Niittyarossa/Koskelassa.
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja tyylikkäästi kokonaan remontoituun kaksioon perinteikkäällä Niittyaron/Koskelan asuinalueella. Asunto sijaitsee talon ylimmässä 5/5 kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisen sekä avarat näkymät ilman yläpuolisia naapureita.
Huoneisto on käynyt läpi kattavan remontin viime vuosien aikana, joten koti tarjoaa huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa.
Asumismukavuutta lisää poikkeuksellisen tilava parveke, joka tarjoaa loistavat puitteet oleskeluun, ruokailuun ja kesäpäivistä nauttimiseen.
Koskelan vehreä ja arvostettu alue yhdistää rauhallisen ympäristön sekä hyvät kulkuyhteydet ja palvelut täydellinen koti niin omaksi kuin sijoitukseenkin.
Autoilevalla järjestyy pihapaikka taloyhtiön pihalta!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 21473912 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph |
| Asuinpinta-ala m² | 44 m² |
| Yhteensä m² | 44 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 59 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 54 980,26 € |
| Velkaosuus | 4 019,74 € |
| Yhtiövastike | 235,60 € |
| Rahoitusvastike | 46,40 € |
| Hoitovastike | 189,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Yhtiövastike | 235.6 € / kk (Hoitovastike 189.2 € / kkRahoitusvastike 46.4 € / kk) |
Lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Messupurjehtija |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Terwa Oy, isännöitsijä Markus Puominen 044 744 8691. Rautatienkatu 40, 90120 Oulu |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Saunaosasto |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2026 Palovaroittimien uusinta 2025 Yleisten tilojen valojen päivityksiä (pyörävarasto, pesutupa) 2025 Salaojalinjojen huuhtelu ja kuvaus 2025 Parkkiruutujen rajojen maalaus 2024 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 Parvekkeen valokattoiden kunnostus 2023 Pihan leikkialueen uusiminen 2023 Puiden kaatoa ja kantojen jyrsintää 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen 2022 Rappujen eteen rännit 2021 Kylpyhuoneiden korjausurakka 2020 Jätekatoksen lukitus ja verkotus 2018 Kahden taloyhtiön varaston oven lukituksen muutos sähköiseksi lukitukseksi 2017 Käytävävalaisimet uusittu led-liiketunnistinvalaisimiksi 2016 Peruslaajakaistan hankinta (10 M) 2013 Hissin uusiminen 2012 Pihan kunnostaminen 2012 Parvekejulkisivujen kunnostaminen 2012 Sadevesiviemärin uusiminen piha-alueella 2012 Jäte- ja viemäriverkoston uusiminen piha-alueella 2008 Lukituksien uusiminen 2007 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2007 Ikkunoiden uusiminen 2007 Parvekeovien uusiminen 2007 Jätekatos 2006 Antenniverkon kunnostus 2005 Elementtien saumaus 2004 Pihan asfaltoinnin ja valaistuksen uusiminen 2004 Vesikatteen uusiminen 2004 Patteriventtiilien vaihto ja lämmöntasapainotus 2003 Kylmäkellarin muutos 2002 Saunan peruskorjaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 9.8 - Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: Parkkialueen numerointi/maalaus 2025 - 2026 9.6 - Suunnitelma, kartoitus: Sähköautojen latausinfran kartoitus 2027 1.2.4.3 - Ulko-ovet: Ulko-ovien uusiminen ja tuulikaapin poistaminen, kattonousutikkaat. 2027 25 - Porraskäytävä: Yleisten tilojen huoltomaalaus, akustolevyjen reunalistat 2027-2029 Käyttövesiputkien uusimisen ennakoiva suunnittelu. Välitöntä tarvetta uusimiselle ei ole tiedossa. 2025 - 2029 9.8 - Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: Kattotarkastuksessa esille tulevat korjaustarpeet |
| Tontin pinta-ala | 4403 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 7 995 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2040 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Koskela 500m.
Sale Alppila 1,3 km
Sale Tuira 2 km
Lidl Tuira 2,1 km
Päiväkodit: Koskelan päiväkoti 800m. Koulut: Oulun Normaalikoulu 500m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 300m |
