Kerrostalo, Array
Hyväkuntoinen 1/4.Krs:n tilava kaksio erinomaisella sijainnilla suositulta Värtön asuinalueelta. Tässä läpitalon valoisassa huoneistossa asunnon levyinen lasitettu parveke lounaan suuntaan.
Taloyhtiö hyvässä kunnossa ja sitä on remontoitu viime vuosina reilusti mm.käyttövesiputket, viemärit ja hissit uusittu sekä parvekkeet ja julkisivu saanut todella tyylikkään uuden ilmeen jo vuonna 2014.
Kävelymatkan päästä löydät Koivurannan kahvilan, Saunalautan sekä uimarannan. Unohtamatta tietenkään joenrannan tarjoamia upeita ulkoilumaisemia!
Yhteydenotot kimmo@nulllotvonen.fi
Tervetuloa tutustumaan!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
Array
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 21115670 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph |
| Asuinpinta-ala m² | 67 m² |
| Yhteensä m² | 67 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 129 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 106 479,48 € |
| Velkaosuus | 22 520,52 € |
| Yhtiövastike | 518,36 € |
| Rahoitusvastike | 257,06 € |
| Hoitovastike | 261,30 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Pesutupamaksu 15€/krt, autopaikkavuokra 8€/kk, autokatosvuokra 15€/kk. |
| Yhtiövastike | Array € / kk (Hoitovastike 261.3 € / kkRahoitusvastike 257.06 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Keittiö, kylppäri ja pinnat uusittu vuonna 2008. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Tehdyt remontit | Keittiö, kylppäri ja pinnat uusittu vuonna 2008. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jokivärttö |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Oulu Oy, Raimo Karppinen, raimo.karppinen@reimgroup.com, 0207441710 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtaiset varastot |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1995 AB-talon vesikatteen uusiminen 2000 Porraskäytävän maalaus 2001 Autokatosten palkit 2003 Lämmönvaihtimen uusinta 2004 Patteritermostaattien vaihto, linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmön tasapainotus 2006 Parvekkeiden lasitus 2008 2-talon vesikatteen uusinta 2011 3-talon vesikatteen uusinta 2013 Julkisivujen ja parvekkeiden uusintasuunnittelu, käyttövesiputkiston uusintasuunnitelmat 2014 Sähköistyksen uusintasuunnitelmat, julkisivujen ja sokkeleiden uusinta/korjaus, parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2015 Sähkö-, atk- ja antennijohtojen uusinta, käyttövesiputkiston uusinta, katosten rakentaminen kellarin portaille 2016 Pyöräkellarien ovien kunnostus, ilmanvaihtohormien nuohous- ja ilmanvaihdon säätö, hissien kuntoarvio, pyöräkellarien ovien kunnostus 2017 1.-talon vesikatteen uusinta, piha-alueen kunnostussuunnitelma 2018 Kellarin lattialaatan alla kulkevien lämpöputkien pintaan asennus, ala-aulojen lattioiden kunnostus sekä seinien huoltomaalauksia 2020 C-D talo vesikatteen uusinta, ulko-ovien ja sisäänkäyntien ikkunoiden sekä jätepisteiden uusinta, E-F talon kylmäkellarin korjaukset. 2021 Hissien uusinta. 2022-2023 Viemäreiden kunnostus/sukitus. 2023 Piha-alueen, salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostussuunnittelu. 2024 Parvekelasien huoltokorjaukset, E-F talon parvekekattojen kallistuskorjaus ja katteen uusinta. 2024-2025 Piha-alueen, salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostus sekä tonttiviemäreiden sukitus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet, jotka esitettiin yhtiökokouksessa 26.03.2025. 2026 Huoneisto-ovien ja yhteisten tilojen lukituksen uusinta, 70000 euroa. 2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 22000 euroa. 2028 Saunaosastojen ja yhteisten tilojen kunnostussuunnittelu 10000 euroa. 2029 Saunaosastojen, uima-allasosaston kunnostus ja yhteisten tilojen maalaus 80000 euroa. 2030 C-D talon talouskellarin purku ja korjaukset 20000 euroa, A-B talon talouskellarin purku ja korjaukset 20000 euroa. |
| Tontin pinta-ala | 9519 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-market Värttö 600m
K-Market Kastelli n. 1,4 km
S-Supermarket Kastelli 1,2km
Päiväkodit: Värtön päiväkoti n.400m Koulut: Kastellin monitoimitalon koulu 1,8km(ala- ja yläaste sekä lukio). |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Array |
