Kerrostalo, Oulu
Aivan kaupungin keskustan tuntumasta, todella rauhallisella sijainnilla, hyväkuntoinen 2/6krs:n huoneisto.
Tässä asunnossa viihtyy varmasti, sen takaavat hyvä huonejako ja tilava olohuone, jonka yhteydessä keittiö ja ruokailutila. Säilytystilaa myös hyvin, vaatehuoneen lisäksi reilusti kaapistoja.
Lasitetulta parvekkeelta avautuu avarat näkymät taloyhtiön pihalle, lännen suuntaan.
Huoneisto on HETI VAPAA!
Yhtiöllä oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö, joten asumiskustannukset ovat maltilliset.
Autolle hallipaikka erillisenä osakkeena 20 000€.
Tervetuloa tutustumaan!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 20475980 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2H+KK+S |
| Asuinpinta-ala m² | 59 m² |
| Yhteensä m² | 59 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2002 |
| Käyttöönottovuosi | 2002 |
| Vapautuminen | 03.03.2025 mennessä. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 159 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 159 000 € |
| Yhtiövastike | 218,30 € |
| Hoitovastike | 218,30 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakko on 20€/kk/henikilö ja taloyhtiö tekee tasauslaksun 1-2krt vuodessa. Taloyhtiön netti Sonera laajakaista 10 mbit/s maksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Yhtiölainan osuuden pois maksamisesta aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta. |
| Yhtiövastike | 218.3 € / kk (Hoitovastike 218.3 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Lasitettu parveke, jossa parvekekaihtimet. Parvekkeella puuritilät lattialla. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Lehmuspiha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Ismo Ylikulju, ismo.ylikulju@kiinetistotahkola.fi, P.020 748 0223 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kylmätila. |
| Energialuokka | C2018 |
| Autokatospaikkoja | 1 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2010 Ilmastointikanavien nuohous. 2012 Lämmön tasapainotus, patterilinjojen lisäeristys parkkihalli. 2013 Kadun puoleisen sisätulon maalaus, kellarin huoltomaalaus, vesivahinko 2015 Vesikalusteiden huolto. 2016 Kadun puolen ikkunoiden huoltokunnostus. 2018 Pihanpuolen ja parvekeovien huolto, yleisten tilojen valaistus leditekniikalle. 2019 Käyttöveden lämmönsiirrin. 2020 Vesikaton huolto ja osittainen kunnostus. 2021 Ilmastointikanavien nuohous ja iv-säätö, suod, vesikaton turvavarusteiden hankinta, kunnostus. 2022 Rakennusautomaatio. 2023 Kylmiö, rappukäytävän osittainen maalaus. 2024 Kattohuolto, alajakokeskus ja autohallin latausinfran rakentaminen. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 palovaroittimet, lukituksen uusiminen Iloq S 5 digitaalinen lukitus, viemärijärjestelmän sukitus ja osittainen uusinta. |
| Tontin pinta-ala | 2956 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Oulun keskusta 1,0km
Liikuntakeskus Hukka 850m.
K-Market 300m
Ravintola Crecian 400m
Päiväkodit: Pilke päiväkoti 50m. Touhula Tullipuomi 200m. Lasten Päiväkoti Pallero 600m Ainolan Päiväkoti 1,2km Koulut: Heinätorin koulu 200m Pohjankartanon koulu 500m Kajaanintullin koulu 1,1km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 200m |
