Rivitalo, Oulu
Tyylikäs ja laadukas rivitalokaksio Oulun halutulla Niemenrannan alueella
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2016 valmistuneeseen, tyylikkääseen ja erinomaisessa kunnossa olevaan 50,5 m² rivitalokaksioon. Tämä laadukkaasti toteutettu koti yhdistää modernin asumismukavuuden, toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisän sijainnin suositulla Niemenrannan alueella.
Kodin avara olohuone ja keittiö muodostavat valoisan ja yhtenäisen oleskelutilan, jossa arki ja vapaa-aika kohtaavat luontevasti. Laadukkaat pintamateriaalit sekä huolella valitut kodinkoneet tekevät asumisesta sekä tyylikästä että vaivatonta.
Tilava makuuhuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja moderni kylpyhuone sekä oma sauna viimeistelevät viihtyisän kokonaisuuden. Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä lisää asumismukavuutta ympäri vuoden ja pitää kodin ilmeen siistinä ilman näkyviä pattereita.
Oman lasitetun terassin ja pihan ansiosta voit nauttia kesäpäivistä, grilli-illoista tai rauhallisista aamukahveista omassa suojaisassa ympäristössä. Autoille 2 autopaikkaa (katos- ja pihapaikka) asunnon edessä sisältyy hintaan.
Niemenranta on arvostettu ja viihtyisä asuinalue, jossa luonnonläheisyys, hyvät ulkoilumahdollisuudet ja sujuvat kulkuyhteydet tekevät arjesta helppoa. Palvelut ovat lähellä, ja Oulun keskustaan on lyhyt matka.
Yhteydenotot kimmo@nulllotvonen.fi
Tervetuloa ihastumaan!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 21122555 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+s |
| Asuinpinta-ala m² | 50.5 m² |
| Yhteensä m² | 50.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | 2kk kauppojen jälkeen |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 134 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 134 000 € |
| Yhtiövastike | 232,30 € |
| Hoitovastike | 232,30 € |
| Vesimaksu |
|
| Yhtiövastike | 232.3 € / kk (Hoitovastike 232.3 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Niemenrannan Loisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OIT Isännöinti Oy, Sasu Hautala, sasu.hautala@oit.fi 0841525000 toimisto |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Jätetila ja tekninentila. |
| Energialuokka | C2018 |
| Autokatospaikkoja | 21 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2020 Asennettu lumiesteet koko katteen mitalle, asennettu jätehuoneen ovet. 2025 Palovaroittimien uusiminen, julkisivun huoltomaalaus tarvittavilta osin, 10-vuotis tarkistukset. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2028 Aitojen kunnostus ja huoltomaalauksia. 2035 Huoltomaalaus. |
| Tontin pinta-ala | 6058 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 14 100 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2075 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-market NIemenranta 300m.
Päiväkodit: Niemenrannan päiväkoti 330m. Koulut: Niemenrannan koulu 330m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 150m. |


