Kerrostalo, Oulu
Saunallinen kaksio Ranta-Kastellista.
Huoneiston kylpyhuone ja sauna uusittu vuonna 2005.
Tämän pienkerrostalon piha on suojaisa ja tontti on oma, lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisilla pattereilla.
Sijainti on erinomainen, läheltä löytyy kaikki tarvittavat lähipalvelut mm. koulut, päiväkodit, lähikauppoja esim.Ranta Kastellin K-Market, apteekki ja Oys sekä tietenkin Ranta-Kastellin tarjoamat upeat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet Oulujoen ja Lämsänjärven läheisyydessä, unohtamatta lähellä olevaa Emännänrannan uimarantaa!
Pyydä yksityisesittely kimmo@nulllotvonen.fi!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
13.10.2024 15:45 - 16:10
Perustiedot
| Kohdenumero | 20532149 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+sa |
| Asuinpinta-ala m² | 48 m² |
| Yhteensä m² | 48 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1954 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 74 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 74 000 € |
| Yhtiövastike | 177,60 € |
| Hoitovastike | 177,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Yhtiövastike | 177.6 € / kk (Hoitovastike 177.6 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Kotipirtti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloushallinto Talotilit Oy, 0207 488 359 info@talotilioy.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Piharakennus, joka toimii asukkaiden ajanviettopaikkana / harrastetilana ja pihalla asukkaiden kasvimaa. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Alkujaan 1954 rakennettu puutalo, joka on muutettu ja peruskorjattu v. 1985-86. Ulkoverhousmaalaus 2000. Laajakaista, lämmitysjärjestelmän muutos ja liittyminen kaukolämpöön 2005. Eteishallin korjaus 2006. Vanhat likakaivot poistettu pihasta, uusi viemäriputki asennettu ja yhdistetty kaupungin verkkoon, salaojat ja sadevesijärjestelmä 2010. Pihan asfaltointi, lukitus uusittu 2011. Uusi tulovesiputki otettu käyttöön ja liitetty kaupungin verkkoon, vanhojen puiden ja pensaiden karsinta ja leikkaus, kukkaistutusten ja nurmialueiden huolto 2012. Kasvimaa 2014, Pintakosteusmittaus asuntoihin sekä kellarikerroksen märkätiloihin 2014. Ulko-oven lukkorunko vaihdettu 2015. Piharakennuksen laudoituksen korjaus ja maalaus, postilaatikoiden uusiminen sekä kattotikkaiden hankkiminen 2016. As 6 lattiakaivovahingon ja siitä aiheutuneiden vahinkojen As 3:lle korjaus 2017, Kellaritilojen (ELSU) putkivaurioiden korjaus 2018, Rakenteiden kuntotutkimukset, kellarin lisätutkimus 2019, Lattiakaivoijen tiivistys 2020, Salaojien tarkastus ja toiminnan varmistus, tarvittaessa huuhtelu 2021, Käsisammuttimen tarkastus, Ilmanvaihdon korjaussuunnittelu 2022, Kellarin kunnostustyöt, huonojen rakenteiden poistaminen, kellarien seinärakenteiden uusiminen 2023, Hätäpoistumisreitit yläkerran asunnoista, Piha-alueiden kunnostus, Kellarin sisäänkäynnin ja eteisen korjaaminen, Kellarin sisäänkäynnin ja eteisen korjaaminen 2024. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Pihavalaistuksen parantaminen, julkisivun maalaus 2025, eteishallin kunnostus 2026, Yläpohjan lämmöneristävyyden parantaminen 2027, Kulkuluiskan päällä olevan katoksen uusiminen, vesikaton uusiminen 2028, Autopaikkojen kunnostus 2029. |
| Tontin pinta-ala | 1105 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Energialuokka | Ei energiatodistusta |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kattavat lähipalvelut Kastellissa sekä keskuntaan on matkaa n. 4 km.
Koulut: Lähettyviltä löytyy mm. Kastellin koulu ja eri ammattilisia oppilaitoksia |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 50m. |
