Luhtitalo, Oulu
Huippusijainnilla 2.krs:n hyväkuntoinen koti, jossa iso lasitettu parveke länteen. Moderni kylpyhuone, jossa myös kodinhoitotilaa. Saunassa lämpökäsiteltyä haapaa ja Harvian pilarikiuas. Rauhallinen talo päättyvän tien varrella, OYS lähellä ja keskustaan lyhyt matka. Autolle autokatospaikka sisältyy (ei eri hintaa). Hyvät säilytystilat / iso huoneistokohtainen lämmin varasto. Taloyhtiö on todella hyvin hoidettu, lämmitysmuotona kaukolämpö ja talossa on hissi. Heti vapaa!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
Array
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 20586604 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s+l.parv |
| Asuinpinta-ala m² | 50.5 m² |
| Yhteensä m² | 50.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1997 |
| Käyttöönottovuosi | 1997 |
| Vapautuminen | 01.04.2024 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 134 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 134 500 € |
| Yhtiövastike | 212,10 € |
| Hoitovastike | 196,95 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta. |
| Yhtiövastike | 196.95 € / kk (Hoitovastike 196.95 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot ja iso huoneistokohtainen varasto kellaritiloissa. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Peltolan Timjami |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OIT Isännöinti, Annemari Mustonen, p.0841525000 |
| Taloyhtiössä muuta | Pyörävarasto, väestösuoja, kuivauskaappi A-talossa ja pyöräkatos. |
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2006 Ilmastointihormien säätö ja puhdistus. 2007/2013 Vesikaton huoltokorjaukset. 2011 Autolämmityskotelot uusittu. 2013 Parvekkeiden ja luhtikäytävien teräspilarit maalattu. 2016 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus ja ilmastointikanavien nuohous. 2017 Kaikki yhtiön märkätilat on saneerattu, viimeisimmät saneerauksen tehtiin vuonna, rappukäytävä huolto maalattu. 2017-2019 Pihan puuaidat on uusittu vuosina. 2018 Postilaatikot uusittu ja ulkovarastojen-ovia uusittu. 2019 Vesikaton pesu. 2020 Sähköautojen latausselvitys (hybridi-autojen latausasema on mahdollista asentaa käyttäjän omin kustannuksin) tehty, A-talon porrasvalaistus sekä ovipuhelinjärjestelmä uusittu, lämpökeskus uusittu ja jätepisteeseen on asennettu lukittava ovi sekä ikkuna verkotukset. 2021 Huoneistojen parvekeovet uusittu, vieraspaikkojen laajennus sekä yläpohjan viemärin tuuletusputkien eristäminen. 2022 Pihaurakka, A 13 viemärivahinko sekä väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Asuinrakennusten puuosien huoltomaalaus, palovaroittimien uusiminen (kts. lakimuutos), A-talon pystyviemärin kuntotutkimus ja kaikkien viemäreiden rassaus. 2025 Kaikkien valurautaviemäreiden sukittaminen. 2026 Iv-kanavien nuohous, asuinrakennusten puuosien huoltomaalaus. 2027 Luhtikäytävien maalaus/pinnoitus, A-talo 2. ja 3.kerros, luhtikäytävien maalaus/pinnoitus, B- ja C-talo 5 2028 Vesikourujen uusiminen, tiiliverhouksien puhdistusta. |
| Tontin pinta-ala | 5348 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 10 583,25 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2065 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kastellin apteekki 350m
Oulun yliopistollinen sairaala 350m
S-market Kastelli 800m
K-Market Kastelli 1,0 km
Päiväkodit: Värtön Päiväkoti 900m Kastellin Päiväkoti 1,2 km Koulut: OSAO, Kontinkankaan yksikkö 850m Kastellin lukio ja peruskoulu 1,2 km OSAO, Kaukovainion yksikkö 1,8 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Array |
