Kerrostalo, Oulu
Keskustasta juna-asemaa vastapäätä läpitalon 5/6 krs:n kaksio, jossa lasitettu parveke länteen. Taloyhtiö on omalla tontilla ja hyvässä kunnossa. Huoneisto soveltuu hyvin vuokrauskäyttöön tai pienellä pintaremontilla saat laadukkaan citykodin omaan käyttöön. Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneistoja voidaan käyttää toimistohuoneistoina ja toimistohuoneistoja voidaan käyttää
vastaavasti asuinhuoneistoina. Huoneisto on heti vapaa.
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
09.02.2025 13:30 - 14:00
Perustiedot
| Kohdenumero | 21848185 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Kiinteistöosakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s+Lparv |
| Asuinpinta-ala m² | 57 m² |
| Yhteensä m² | 57 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 119 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 112 252 € |
| Velkaosuus | 6 748 € |
| Yhtiövastike | 394,14 € |
| Rahoitusvastike | 120,54 € |
| Hoitovastike | 273,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Yhtiövastike | 394.14 € / kk (Hoitovastike 273.6 € / kkRahoitusvastike 120.54 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Oulun Asemankulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OIT, klaus.puolitaival@oit.fi, toimisto@oit.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Hissin uusiminen 2024 Rappukäytävien maalaus 2022 Sähköautojen latauskartoitus 2022 Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus 2/2022 (Inspecta Tarkastus) 2021 Autohallin nosto-oven uusiminen 10/2021 2021 Tuholaistorjunta (Pohjolan Desinfiointi) 2021 Hissin lukkoradan uusiminen 6/2021 (Schindler) 2021 Hissin neljän ohjausreleen uusiminen 6,10/2021 2018 Pääoven uusiminen 2018 Huoneiston ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Kaskipuu) 2017 Hissin ovipumpun uusiminen 2017 Pumppukaivon purku ja putkiston uusiminen 2017 Invaluiskan asennus 2017 Ovipuhelimen korjaus 2016 Hissin suuntamuisti- ja suunnanapureleen sekä ajo- ja seisreleiden vaihto 2016 Ravintolan lasin korjaus 2016 Porrasvaloautomatiikan vaihto 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016 Käyttöveden säätölaite uusittu 2016 Hulevesiviemäriliitokset Asemakatu-Heikinkatu 2015 Vesikaton uusiminen (Kattotutka) 2015 Kellarin katon vesieristyksen korjaaminen talon päädyssä ja laatoituksen uusiminen 2004 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2000 Julkisivukorjaus 1994 Käyttövesisiirriin uusittu (Oulun Vesi ja Lämpö) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksellä: Kellariin menevän palo-oven ovipumpun korjaus 2024 Sisäänkäynnin lattian uusiminen ja seinien maalaus 2024-2025 Ullakon lattioiden primerointi 2024-2025 Kiinteistön kuntoarvio 2025-2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö (2700€) 2024 Lömmitysjärjestelmän tasapainotus 2024 Hissin uusiminen (80000€) 2024 Lukituksen ja ovien uusiminen 2026-2028 Julkisivun saumauksien uusiminen 2026-2029 Ravintolan ikkunoiden korjaus ja ovien uusiminen 2025-2026 Riskikartoitus ja pelastussuunnitelman päivitys 2024, 2028, 2032 Palovaroittimientarkistus 2024-2025 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2024 Autohallin pesu 2024 Energiatodistuksen päivittämenen 2030-2031 |
| Tontin pinta-ala | 413 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskusta
Päiväkodit: Keskusta Koulut: Keskusta |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto, citybussi |
