Kerrostalo, Oulu
Huippusijainnilla keskustan kupeesta ylimmän 5/5krs tilava ja hyväkuntoinen läpitalon kaksio (vain 1 seinänaapuri). Huoneistossa iso lasitettu parveke länteen. Taloyhtiö on valmistunut 2003, tontti on oma ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Taloyhtiö on rauhallinen ja yhden huoneistossa vakituisista asukkaista pitää olla 55v iältään. Taloyhtiöstä on sisäkautta yhdyskäytävää pitkin kulku Caritaksen puolelle. Caritaksesta mahdollisuus ostaa terveydenhuolto- ja hoivapalveluja. Keskustaan lyhyt kävelymatka, mutta rauhallinen sijainti ja Madetojan sali tien toisella puolella.
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
Array
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 21136761 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s+Lparv |
| Asuinpinta-ala m² | 64 m² |
| Yhteensä m² | 64 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 185 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 159 804 € |
| Velkaosuus | 25 196 € |
| Yhtiövastike | 441,50 € |
| Rahoitusvastike | 207,90 € |
| Hoitovastike | 201,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Kylmä vesi 4,35 €/m³, lämmin vesi 8,90 €/m³. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta. |
| Yhtiövastike | Array € / kk (Hoitovastike 201.6 € / kkRahoitusvastike 207.9 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kunkin asuinhuoneiston vakinaisista asukkaista ainakin yhden on oltava iältään vähintään 55 vuotias. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen häkkivarasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto oy Oulun Madetojanpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy, Tomi Haapaniemi, 083117106, tomi@hlahti.com |
| Taloyhtiössä muuta | Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone. |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2013 Huoneistojen ja yleistilojen poistoilmanvaihtokanavien, -koneiden ja pääte-elinten puhdistus sekä ilmamäärien mittaus- ja säätötyöt. 2014 Salaojien huuhtelu ja pintavesikaivojen tyhjennys, huoneistojen laajakaistaverkon muutostyöt. 2015 Jätekatoksen halkeaman korjaus ja maalaus ulkopuolelta sekä sisäänkäynti betonimuurien huoltomaalaus. 2018 Ilmanvaihtolaitteiden A, B ja C huolto ja korjaustyöt sekä säätö ja toimintojen testaus. 2019 Parvekkeiden tiivisteiden uusiminen. 2020 Parvekelasien huolto, piha-alueen kunnostuksia. 2021 Pihakukkien ja istutusten uusiminen/lisäys, vesikatteen kuntokartoitus. 2022 Rakennusautomaation osittainen uudistaminen ja liittäminen etävalvontaan. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Taloyhtiön hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Tällä hetkellä ei ole tiedossa huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä. 2023 IV-kanavien nuohous. 2023-2024 Salaojien tarkastus/huuhtelu. 2023-2026 Kuntoarvion mukaiset korjaustoimenpiteet. |
| Tontin pinta-ala | 4350 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Madetojan sali 350m
Karjasillan kirjasto 400m
K-Market Etu-Lyötty 400m
Lidl Karjasilta 750m
K-Supermarket 650m
Koulut: Pohjankartanon koulu 300m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Array |
