Rivitalo, Oulu
Suositulla alueella 1-tasoinen RT-koti, jossa piha etelään ja puistoon päin. KPH ja sauna uusittu v.2024, myös parketti hiottu ja lakattu v.2024, sekä oh/k seivät maalattu. Autolle autotalli (ovellinen autokatos). Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja. Heti vapaa.
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
17.11.2024 12:45 - 13:15
Perustiedot
| Kohdenumero | 21731291 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s+wc+AT |
| Asuinpinta-ala m² | 60 m² |
| Yhteensä m² | 60 m² |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 119 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 119 000 € |
| Yhtiövastike | 180,00 € |
| Hoitovastike | 180,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Lisä autopaikka 17 € /kk. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Yhtiölainan osuuden pois maksamisesta aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta. |
| Yhtiövastike | 180.0 € / kk (Hoitovastike 180.0 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Taloyhtiö on teettänyt 2024 huoneistossa C12 (eteisen osalta putkien pintaan kondensoituneen veden aiheuttama kosteusvaurio. Vaatehuoneen katossa ollut vaurio on tapahtunut ennen kattoremonttia. Ilmanvaihtoputkea pitkiin on päässyt valumaan kosteutta), sekä kph ja saunaremontin v.2024. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiö on teettänyt 2024 huoneistossa C12 (eteisen osalta putkien pintaan kondensoituneen veden aiheuttama kosteusvaurio. Vaatehuoneen katossa ollut vaurio on tapahtunut ennen kattoremonttia. Ilmanvaihtoputkea pitkiin on päässyt valumaan kosteutta), sekä kph ja saunaremontin v.2024. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistokohtainen varasto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Järviseipi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OIT Isännöinti Oy, iida.jokela@oit.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Kaapeli-TV |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2001 Lämpöpatterit uusittu. 2006 Lämminvesivaraajat uusittu. 2008 Ulko-ovet uusittu, C8 huoneiston kosteusvaurioiden korjaus. 2009 Korvausilmaventtiilien asennus, C-talon ulkoseinien sisäpuolen tiivistys. 2011 Pihaovet uusittu. 2013 vesikatot uusittu, lisätty aluskate ja 100mm puhallusvillaa. 2014 Vesikalusteiden kuntotarkastus ja korjaukset, A3 vesivahinkokorjaus wc-pönttö vuotaminen ja B6 vesivahinkokorjaus astianpesukone vuoto. 2016 D16 Vesivahinkokorjaukset wc-pöntön vuotaminen. 2016-2020 Piha-alueiden kunnostuksen suunnittelu ja maaperätutkimukset. 2020 Viemäreiden harja- ja painevesipuhdistus, kuntotarkastus, viemärikaivon vaihto sekä piha-alueiden kunnostus. 2021 Lumen läjityspaikan rakentaminen. 2024 Ikkunoiden uusiminen (yhtiölainaosuutta ei vielä jyvitetty, C12 osuus noin 2254€) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | PTS:llä Puuosien huoltomaalaus (talkoilla) v.2024-2026, Tiiliseinien sammaleiden poisto (talkoilla) v.2024-2026. Lämminvesivaraajien uusiminen ja kattotarkastus (ammattilaisen tarkastus säännöllisesti), Energiatodistuksen uusiminen v.2024 |
| Tontin pinta-ala | 5626 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Pyykösjärvi 450m
S-market Puolivälinkangas 750m
Prisma Linnanmaa 2,5 km
Päiväkodit: Syynimaan Päiväkoti 1,4 km Päiväkoti Villentarha 1,1 km Koulut: Paulaharjun koulu 800m Oulun yliopisto 2,6 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Isko P 800m Bussipysäkki Järvikioski P 96m |
