Kerrostalo, Oulu
Huippusijainnilla Heinäpäässä 3.krs kaksio, joka soveltuu hyvin omaan tai vuokrauskäyttöön. Laadukkaat ja hyväkuntoiset pintamateriaalit. Taloyhtiö on valmistunut omalle tontille v.2018. Tässä huoneistossa erikoisuutena, että asunnoissa on iso 13,5m2 puolilämmin lasitettuparveke, joka on rakennettu rungon sisään ja parvekkeella on lattialämmitys josta kustannukset menevät taloyhtiölle. Ylimääräinen iso huone yli puolet vuodesta. Vapautuu sopimuksen mukaan Sovi yksityisesittely tarmo@nulllotvonen.fi
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 20261791 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt |
| Asuinpinta-ala m² | 37 m² |
| Yhteensä m² | 37 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Lisäksi erikoisuutena todella iso puolilämmin lasitettuparveke 13,5m² |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 12 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 169 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 89 292 € |
| Velkaosuus | 79 708 € |
| Yhtiövastike | 122,10 € |
| Rahoitusvastike | 718,16 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Huoneisto A12 on ALV verovelvollisessa käytössä. Palautusvastuu saadusta ALV palautuksesta. |
Lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Oulun Puistovahti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Immo.rautiainen@kiinteistotahkola.fi. p.02077488209 |
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät lastenvaunuvarasto, tekniset tilat ja asuntokohtaiset varastot. Lisäksi yhteishallintaan jää As. Oy Oulun Puistolinnan kanssa hallinnanjakosopimuksessa yhtiöiden yhteishallintaan määritellyt tilat. |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2021: Sähköautojen latausinfran hankkiminen 2023: Pumppujen uusiminen 2024: Käyntiportin asentaminen Uusikadun puolelle |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2 x vuosi Iv-koneiden suodattimien vaihto 4 x vuosi pumppaamon huolto 1 x vuosi salaojien huuhtelu Kunnossapitotarveselvityksellä: 2025-2026 Silikonisaumojen tarkastus (osakkaan kunnossapitovastuulla), Parvekelasien huolto kuntotarkastusraportin mukaisesti, vesikaton kuntotarkastus. 2026-2027: IV-kanavien puhdistus 2028: VSS tiiveystarkastus |
| Tontin pinta-ala | 3571 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Heinäpään, Limingantullin ja keskustan palvelut |
|---|
