Kerrostalo, Oulu
Merellisistä maisemista Oulun Lipporannasta tyylikäs ja valoisa saunallinen kaksio.
Tässä kulmahuoneistossa on ikkunat kahdella seinustalla, joten luonnon valoa riittää reilusti.
Huoneiston lasitetulta parvekkeelta näkymää Oulujokisuiston suuntaan naapuritalojen välistä.
Huoneisto on valmiiksi vuokrattu, joten se soveltuu erinomaisesti hyvää sijoituskohdetta hakevalle sijoittajalle ja toki myös laadukasta kotia etsivällä omaan käyttöön!
Vuokra 730€/kk.
Lipporannan sijainti on todella hieno Oulujokisuiston upeissa maisemissa Hartaanselän ja Toppilansalmen varrella, kävelymatkan päässä ydinkeskustasta. Lähistöllä mm kävelysillat, pyörätiet, urheilustadion ja uimahalli, kuntoilu- ja melontareitit, venesatamat sekä Nallikarin uimaranta kylpylähotelleineen.
Oman kodin lisäksi asukkaiden käytössä on 500 m2:n yhteistilat aktiviteetteineen, yhteiskäyttövälineitä ja arkea helpottavia lähipalveluja. Sisustussuunnittelijan sisustamien yhteistilojen sydämessä on asukkaiden olohuone, jossa voi käydä lukemassa lehtiä tai viettää vaikka leffaillan. Kokous- ja juhlatila keittiöineen on varattavissa myös omaan käyttöön, vierashuoneeseen voi majoittaa vierailijan. Asukkaiden käytössä on myös oma kuntosali ja saunatilat. Lapsille ja nuorille on omat tilansa leikkeihin ja peleihin. Asukkaiden yhteiskäyttössä on myös mm yhteiskäyttöauto ja -pyörät sekä lainattavia työkaluja.
Lipporannan lähipalveluihin kuuluu mm. kotisiivous- ja pikatalkkaripalvelut sekä personal trainerin palvelut kuntosalissa. Asukkaat voivat tilata haluamansa palvelut ja varata yhteistiloja digitaalisen Kotikatu365-palveluportaalin avulla. Alueen palveluoperaattori kehittää palveluita ja aulapalvelu huolehtii yhteistiloista ja -toiminnasta varmistaen, että osallistuminen yhteisiin asioihin on asukkaille vapaaehtoista ja helppoa.
Yhteydenotot kimmo@nulllotvonen.fi
Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kokonaisuuteen!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 21759521 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+kh+s |
| Asuinpinta-ala m² | 43.5 m² |
| Yhteensä m² | 43.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 730,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 149 500 € |
| Myyntihinta | 61 366,59 € |
| Velkaosuus | 88 133,41 € |
| Yhtiövastike | 967,80 € |
| Rahoitusvastike | 811,20 € |
| Hoitovastike | 156,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autohallipaikan hoitovastike 35€/kk+rahoitusvastike 88,20€/kk=123,20€/kk. |
| Yhtiövastike | 967.8 € / kk (Hoitovastike 156.6 € / kkRahoitusvastike 811.2 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lipporannan Virta, Oulu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OIT / Arto Ylisaari, arto.ylisaari@oit.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto ja väestönsuoja. |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2019 Vuositakuutarkastukset / korjaukset 2025 Palovaroittimien uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Parvekelasitusten huolto 2028. IV-kanavien puhdistus 2027. IV-suodattimien vaihto vuosittain ja koneiden vuosihuollot tarvittaessa. Kiinteistön 10v-tarkistus 2026. |
| Tontin pinta-ala | 6899 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tuiran kauppakeskus 800m.
K-Supermarket Toppila 700 m.
Keskusta 2,5km.
Nallikarin ranta ja urheilukeskus 2,5km.
Toppilan ravintola- ja viihdemaailma 650m.
Päiväkodit: Touhulan Päiväkoti Lipporanta 50m. Kisakentän päiväkoti 400 m. Kangaspuiston päiväkoti 900 m. Koulut: Oulun Yliopisto 4,5 km. Merikosken lukio 1,3 km. Oulun Suomalaisen yhteiskoulun lukio 2,6 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 300m. |


