Kerrostalo, Oulu
Tyylikäs ja moderni kaksio Toppilansalmessa
Vuonna 2023 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva viihtyisä ja moderni kaksio tarjoaa huoletonta asumista meren läheisyydessä, halutulla Toppilansalmen alueella.
Asunnon ehdoton katseenvangitsija on suuri lasitettu parveke, jolta avautuu esteetön näkymä Satamatietä pitkin koillisen suuntaan. Lasitettu parveke toimii erinomaisesti ylimääräisenä oleskelutilana aikaisin keväällä ja pitkälle syksyyn ja tarjoaa hienot puitteet maisemista nauttimiseen.
Asunnossa on myös oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta ja tekee kodista erityisen viihtyisän.
Toppilansalmen merellinen ympäristö yhdistää modernin kaupunkiasumisen ja luonnon läheisyyden. Alueella on mukava liikkua jalan tai pyörällä, ja meren läheisyys tuo asumiseen ainutlaatuista tunnelmaa.
Asunto myydään vuokrattuna, joten kyseessä on myös kiinnostava vaihtoehto sijoittajalle. Nykyinen vuokra on 810 €/kk.
Moderni, merenläheinen ja valmiiksi vuokrattu asunto on erinomainen kokonaisuus sekä omaa kotia että sijoituskohdetta etsivälle.
Yhteydenotot kimmo@nulllotvonen.fi
Tervetuloa tutustumaan!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 20424560 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+s |
| Asuinpinta-ala m² | 43 m² |
| Yhteensä m² | 43 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 810,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 147 000 € |
| Myyntihinta | 49 437,28 € |
| Velkaosuus | 97 562,72 € |
| Yhtiövastike | 903,40 € |
| Rahoitusvastike | 697,00 € |
| Hoitovastike | 206,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Yhtiövastike | 903.4 € / kk (Hoitovastike 206.4 € / kkRahoitusvastike 697.0 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Satamanvalo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Terwa Oy, Markus Puominen p.0447448691 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Pyörävarasto. |
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Kääntöovikoneistot (5kpl) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Normaalit huolto-ja kunnossapitotyöt, kameravalvonta autohalliin. |
| Tontin pinta-ala | 8624 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 152 992,96 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 21.12.2077 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket Toppila 370m.
Sale Toppila Oulu 1,7km.
K-Market Koskela 1,9km.
Sale Tuira 1,9km.
Päiväkodit: Touhula Toppilansalmi 330m. Pilke päiväkodit Oy - Pyramidi 1,2km. Koulut: Oulun kristillinen koulu 550m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 400m |
