Kerrostalo, Oulu
Joulukuussa 2019 valmistui Arkkitehtuuritoimisto Juha Paldaniuksen suunnittelema ainutlaatuinen kerrostalokohde omalle tontille Toppilansaareen. Veden äärellä sijaitsevassa Oulun Sataman Kajo 1:ssä on viihtyisä ja lämmin sisäpiha, oma rantasauna sekä upeat huoneistot, joista on näkymät Toppilansalmen kanavalle.
Toisen kerroksen tilavassa saunallisessa kaksiossa on iso lasitettu parveke ilta-aurinkoon ja sisäänkäynti lämpimältä sisäpihalta. Materiaalit ovat kauttaaltaan tasokkaat. Vuokrattu 780 € + 20 € vesiennakko (vapautuu 1.9. mennessä). Viihtyisä huoneisto omaan tai sijoituskäyttöön, tule ihastumaan! Lisätiedot tarmo@nulllotvonen.fi
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
27.07.2026 17:00 - 17:30
Perustiedot
| Kohdenumero | 21865745 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+s+Lparv (oma tontti) |
| Asuinpinta-ala m² | 43 m² |
| Yhteensä m² | 43 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | 01.09.2026 mennessä |
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 780,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 175 000 € |
| Myyntihinta | 69 134 € |
| Velkaosuus | 105 866 € |
| Yhtiövastike | 902,50 € |
| Rahoitusvastike | 752,00 € |
| Hoitovastike | 150,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Lisäksi laajakaistavastike 2,50 €/kk. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Taloyhtiölaina: 12kk euribor + 0,850% marginaali. Koron tarkistuspäivä 18.12. Korkonmaksu 17.2 ja 17.8. Lyhennykset 17.8.2023 alkaen 6kk välein. Ylimääräisestä osakaslyhennyksestä pankki veloittaa hinnaston mukaisen kulun. Kulu lainaosuuden laskemisesta noin 80€. Em. kulut maksaa ostaja. |
| Yhtiövastike | 902.5 € / kk (Hoitovastike 150.5 € / kkRahoitusvastike 752.0 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, irtaimistovarastokomero. Pihasauna |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Sataman Kajo 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Tommi Koivisto, 020 748 1028, tommi.koivisto@kiinteistotahkola.fi. |
| Taloyhtiössä muuta | Polkupyörävarasto, varasto, väestönsuoja, irtaimistovarasto, siivouskomero, tekninen tila, talosauna, kaapeli-tv. |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin pinta-ala | 2103 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket Toppila 950 m,
Tokmanni Oulu Toppila 1,3 km.
Meri Oulun Kesäteatteri 550 m.
Päiväkodit: Päiväkoti Touhula Toppilansalmi 450 m, Steinerpäiväkoti Punavarpunen 1,1 km. Koulut: Oulun normaalikoulu, Koskela 2,4 km, Oulun Suomalaisen Yhteiskoulun lukio 3,4 km, Oulun yliopisto 4,6 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 120 m |
