Kerrostalo, Oulu

Kansankatu 46, 90100 Oulu

102.0 m²

2mh + pukeutumis/työhuone + kph/wc + s + wc + 2vh +Lparv

410 000 €

Hinta

2006

Rakennusvuosi

Kerrostalo, Oulu

Kansankatu 46, 90100 Oulu


Rauhallisella sijainnilla keskustassa 2021 täydellisesti ja huippulaadukkaasti uusittu huoneisto, jossa lasitettu parveke etelään. Näkymät Lahdenperänpuistoon ja Kansankadun bulevardille. Pinnat ja laitteet uudistuotantokohteita laadukkaammat (integroidut Siemens kodinkoneet, induktiotaso liesituulettimella ja viinikaappi). Olohuoneen ja keittiön lattiat isoa kivilaattaa. Tilavat oleskelutilat ja erillinen wc helpottaa arjen askareita. Erikoisuutena 2mh:n lisäksi ”Walk In Closet”, eli yksi makuuhuone on muutettu tilavaksi vaate-/työhuoneeksi. Huoneistossa on viilennykseen ilmalämpöpumppu asennettu 2022. Taloyhtiö on valmistunut v.2006 ja on omalla tontilla, ja yhtiössä ei ole monta pientä huoneistoa, joten vuokralaisia on vähän. Autohallipaikat nro:t 35 ja 36, mh 25000€/kpl sijaitsee lähellä hissiä, josta kulku suoraan huoneiston oven eteen. Vapautuu omistajalta sopimuksen mukaan.

102.0 m²

2mh + pukeutumis/työhuone + kph/wc + s + wc + 2vh +Lparv

410 000 €

Hinta

2006

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Kimmo Lotvonen

Kimmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero21272288
Sijainti
  • Keskusta
  • Kansankatu 46
  • 90100
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2mh + pukeutumis/työhuone + kph/wc + s + wc + 2vh +Lparv
Asuinpinta-ala m²102 m²
Yhteensä m²102 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2006
Käyttöönottovuosi2006
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta410 000 €
Myyntihinta410 000 €
Yhtiövastike377,40 €
Rahoitusvastike0,00 €
Hoitovastike377,40 €
Vesimaksu
  • €/kk
Yhtiövastike 377.4 € / kk (Hoitovastike 377.4 € / kkRahoitusvastike 0.0 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvaus2 x vaatehuone, jotka uusittu 2021
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä, etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKoko huoneisto on uusittu kauttaaltaan kevään 2021 aikana ja taloyhtiö on valvonut remontin. Lisäksi asennettu ilmalämpöpumppu 14.6.2022 (sopimus tehty taloyhtiön kanssa 31.5.2022)
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Tehdyt remontit Koko huoneisto on uusittu kauttaaltaan kevään 2021 aikana ja taloyhtiö on valvonut remontin. Lisäksi asennettu ilmalämpöpumppu 14.6.2022 (sopimus tehty taloyhtiön kanssa 31.5.2022)

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Pulpetti
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Uusittu kokonaisuudessaan 2021: Jää-/pakastinkaappi Siemens (integroitu), yhdistelmäuuni Siemens (kiertoilmauuni/mikrouuni, integroitu), induktiotaso liesituulettimella, keraaminen allas + hana, astianpesukone Siemens integroitu. Viinikaappi.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Uusittu 2021: Suihku, lasinen suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi, wc-istuin. Led-valot. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu (ei uudet) neuvoteltavissa
WC-tilojen kuvaus
  • Uusittu 2021: Peili, leveä taso, jossa allas ja allaskaapisto, wc-istuin.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Sauna tällä hetkellä varastotilana ja mikäli ostaja haluaa, niin myyjä asentaa uudet lauteet ja kiukaan. Pinnat uusittu 2021.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Uusittu 2021
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Uusittu 2021. Tehty huonejärjestykseen muutos-> mh2:sta tehty pukeutumis-/työhuone, johon käynti mh 3:kautta.
  • Lattiamateriaalit: laatta, parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotLämmin kellarikomero, lukko sarjoitettu huoneiston avaimelle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Nummipuisto
Isännöitsijän yhteystiedotOIT Isännöinti, seppo.niemela@oit.fi, p.08-41525000
Taloyhtiössä muutaVäestönsuoja / huoneistokohtaiset irtainvarastot, ulkovälinevarasto, kuivaushuone ja tekniset tilat.
EnergialuokkaB2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitUlko-ovien automatisointi 2008. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2015. Istutusaltaiden kunnostus 2016. Parvekelasien kunnostus 2018. Autohallin luiskan seinien maalaus 2018. Porraskäytävien ja autohallin valot uusittu LED-valoiksi 2019. Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen 2020. Porraskäytävien pintojen kunnostusmaalaus 2021. Sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKs. Kunnossapitotarveselvitys 2024: Vuoden 2024 (rahoitus talousarvion mukaan): Julkisivujen kuntokartoitus, ikkunoiden huolto, yleisten tilojen lamppujen muuttaminen LED-valoiksi, linjapiirustusten laadinta, viemäreiden puhdistus ja kuvaus. Sähköautojen latausjärjestelmän infran rakentaminen (AH-osakkaat) Vuosi 2025: valurautaisten viemäreiden sukittaminen (200000€) ja huoneistovesimittareiden vaihto. Vuodet 2025-2027: Julkisivujen huoltomaalaukset ja rappauskorjaukset, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Yleiskaapelointijärjestelmän uusinta / ajantasaistaminen.
Tontin pinta-ala2005 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Keskusta 100-300m Päiväkodit:
Keskusta Koulut:
Keskusta
Liikenneyhteydet Citybussi, linja-autot 100-200m