Kerrostalo, Oulu
Valoisa, ylimmän 3. kerroksen huoneisto Puolivälinkankaan asuinalueelta. Taloyhtiöllä OMA TONTTI, joka on harvinaista Puolivälinkankaalla.
Huoneisto myydään vuokrattuna, 15.7.2023 tehdyllä sopimuksella. Vuokra 750€/kk.
Vapautuminen omaan käyttöön 3kk kaupoista.
Tilavat huoneet, vuonna 2015 uusittu kylpyhuone, wc ja 2011 uusittu laadukas keittiö sekä lasitettu parveke takaavat viihtyvyyden tässä kodissa.
Huoneiston kaikki lattiat uusittu vuonna 2020 (Vinyyli), lukuunottamatta vaatehuonetta.
Taloyhtiöön on tehty linjasaneeraus 2015.
Huoletonta ja rauhallista asumista vuosiksi eteenpäin.
Erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet löytyvät läheltä Pyykösjärven maisemista. Lähellä sijaitsevassa ostoskeskuksessa löytyy S-Market ja kuntosali.
Tervetuloa tutustumaan!
Tätä kannattaa tulla katsomaan paikan päälle!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 21755983 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph |
| Asuinpinta-ala m² | 69.5 m² |
| Yhteensä m² | 69.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Huoneisto myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 97 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 97 000 € |
| Yhtiövastike | 216,00 € |
| Hoitovastike | 214,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Yhtiövastike 216,00 €/kk sis. hoitovastike 214,40 €/kk + mediavastike 1,60 €/kk. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä puoleksi. Saunamaksu 16,00€/kk, jos haluaa oman saunavuoron. Autopaikkamaksu 15,00€/kk, jos haluaa oman pistokepaikan. |
| Yhtiövastike | 214.4 € / kk (Hoitovastike 214.4 € / kk) |
Lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, vaatehuone, todella tilava lämmin häkkivarasto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Viisas-Salpa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Vuorma Oy, Tero Lehmikangas, 044 762 5000, www.vuorma.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset häkkivarastot ja pienet varastokopit, sauna, pesuhuone ja pukuhuoneet, kuivaushuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarastot, askarteluhuone, väestönsuoja. |
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1987 Pihan parannus. 1988 Julkisivun päädyt ja energiaremontti. 1995 Jäteasema ja julkisivun kunnostus. 2009 Vesikaton kunnostaminen. 2015 LVIS-saneeraus, ikkunoiden ja ovien uusimiset, piharemontti, vesikaton turvavarusteet. 2016 Autolämmityskeskusten uusinta. 2017 Parvekekaiteiden uusimiset/kunnostamiset. Katon kuntotutkimus ja huoltokorjaukset. 2018 Ulkovalaistuksen parantamiset. 2019 Puisteluparvekkeiden saneeraamiset. 2020 Kolmen lisäparkkipaikan rakentaminen. 2022 Takapihan oleskelualueen rakentaminen. Katon huoltokorjaukset. 2023 Parvekkeiden pellitysten uusiminen. Pyykinpesukoneen uusinta |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Katon huoltokunnostuksen tarkistaminen. |
| Tontin pinta-ala | 6516 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Puolivälinkangas 160 m
K-Market Pyykösjärvi 1 km
Sale Alppila 1,6 km
Päiväkodit: Puolivälikankaan päiväkoti 400 m Päiväkoti Villentarha 450 m, Pyykösjärven päiväkoti 1,1 km. Koulut: Paulaharjun koulu 600 m Oulun normaalikoulu Koskela 2,0 km Merikosken koulu 2,1 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 350 m |
