Kerrostalo, Oulu
Oulun parhaimmilta paikoilta Kanavarannasta löytyy tämä uniikki kerrostalohuoneisto omalla pihalla. Pihalla omenapuu ja ilmansuuntana luode.
Huoneistolla on oma parveke, josta käynti omalle pihalle jolta avautuu upeat näkymät Kiikelin kanavalle ja Oulujoki suistoon. Olohuoneesta ja keittiön ruokailutilasta myös kanavanäkymä.
Huoneisto on alkuperäisessä kunnossa ja ikäisekseen hyväkuntoinen.
Kanavaranta tarjoaa asukkailleen rauhallista kaupunki asumista upeissa maisemissa sekä loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet, unohtamatta erinomaisia ruokaravintoloista ja Oulun kaupungin teatteria.
Hyvin hoidettu taloyhtiö.
Tervetuloa ihastelemaan!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 21060613 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 66.5 m² |
| Yhteensä m² | 66.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1998 |
| Käyttöönottovuosi | 1998 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 245 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 245 000 € |
| Yhtiövastike | 299,25 € |
| Hoitovastike | 299,25 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. |
| Yhtiövastike | 299.25 € / kk (Hoitovastike 299.25 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, häkkivarasto kellarissa. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Lipporanta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Räbinä Ossi, 010 228 1896, ossi.rabina@retta.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, väestönsuoja, kaapeli-tv, Telia laajakaista 10M. |
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2007 Kattotutka Oy, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus. 2009 Poistoilmajärjestelmän puhdistus. 2011 A-rapun kellaritilojen maalaus, B-rapun tuulikaapin alatason seinien maalaus. 2012 Kaikkien ulkopuolen käsijohteiden huoltomaalaukset Maalausliike Velj. Niinimaan toimesta. 2014 Ulkoseinien elementtiliikuntasaumojen huoltokorjaukset Saumaset Oy:n toimesta. 2015 Taajuusmuuttajien uusiminen (em. maadoitus sekä lisäsuodattimien asennus sekä lisätty häiriötilanteita varten kuittauspainikkeet, huippuimureiden syöttökaapeleiden uusiminen). 2017 Uppopumput uusittu Flowplus Oy:n toimesta, IV-kanavien puhdistus ja säätö GreenAir Oy:n toimesta, kaukolämpölaitteiden kuntokatselmus Oulun Energian toimesta, elementtisaumojen ja parvekerakenteiden tiivistysten tarkastukset sekä tarvittavien korjausten suoritus Saumaset Oy:n toimesta, kattotarkastus Oulun Kattopalvelu Oy. 2018 Ulkoterassin vuodon korjaus, porrashuoneiden maalaus. 2019 Ouman lämmitysautomaatio, lämmityksen säätö huonelämpötilojen mukaan, sisäpihan kunnostus. 2020 Porrasluiskien kunnostus, kaukolämpölaitteiston kuntokatselmus Oulun Energia. 2021 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, VSS tilan tarkastus ja painekoe, A3 ja A7 viemärivuodon korjaus, kuntoarvio 7.10.2021/ Sitowise. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2022 Yläpohjan palo-osastojen kulkuaukkojen korjaukset, A4 vuotovauriokorjaukset, porraskäytävän peruspesu, porraskäytävän ikkunoiden pesu. 2022-2027 Parvekelasien huollot, ovipuhelimien korjaukset (tarvittaessa). 2023 Ajo-/kävelyportti, pyörävarastojen seinien suojaaminen, huippuimureiden uusiminen. 2024 Julkisivun kunnostus/puhdistus, ulko-ovien puisten vetimien kunnostus, pylväsvalaistuksen uusiminen, asuntokohtaisten vesimittareiden uusiminen. 2025 Lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilit ja termostaatit. 2026 IV-kanavien puhdistus. 2027 Vesikatteen uusiminen. |
| Tontin pinta-ala | 1531 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun Kaupunki |
| Tontin vuokra | 35 600 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2050 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Torinranta 140 m,
K-Supermarket Pekuri 450 m,
Sokos Herkku 650 m.
Päiväkodit: Pikku-Ainon päiväkoti 1,6 km, Lasten Päiväkoti Pallero 600 m. Koulut: Myllytullin koulu 1,1 km, Oulun kansainvälinen koulu 1,2 km, Pohjankartanon koulu 1,4 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 500 m. |
