Rivitalo, Oulu
Hyväkuntoinen Rt-päätyasunto erinomaisella sijainnilla Jäälinjärven välittömässä läheisyydestä.
Hyvä pohjaratkaisu, jossa mm. erillinen wc. Taloyhtiö on valmistunut omalle tontille v. 2012 ja lämmitysmuotona kaukolämpö, vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Kaikki Jäälin palvelut kävelymatkan päässä ja 15min autolla Oulun keskustaan. Lisäksi Jääli tarjoaa asukkailleen rauhallista ja turvallista asumista sekä upeat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet, unohtamatta useampaa lastentarhaa ja uutta Laivakankaan koulua!
Autoille katospaikka 5500€ ja pistokepaikka 1500€ erillisillä osakkeilla.
Tervetuloa tutustumaan!
Yhteydenotot kimmo@nulllotvonen.fi
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 20691583 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 71.5 m² |
| Yhteensä m² | 71.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Vapautuminen | 2kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 164 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 164 000 € |
| Yhtiövastike | 214,50 € |
| Hoitovastike | 214,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Laajakaistavastike 10,00 €/kk. Autokatospaikka 18,00 €/kk. Autopaikka 12,00 €/kk. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja ja myyjä. Vesiennakko on 20€ per henkilö ja tasauslasku tulee 1-2krt vuodessa taloyhtiön käytännön mukaisesti. |
| Yhtiövastike | 214.5 € / kk (Hoitovastike 214.5 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Terassi etelän suuntaan. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Edellinen omistaja tehnyt aidan ympäriinsä omalle takapihalle. Nykyinen omistaja laajentanut terassia 2024. |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Päätyasunto, 2 autopaikkaa, Jäälinjärven läheisyys, upeat ulkoilumahdollisuudet vuoden ympäri, Jäähalli yms. |
| Tehdyt remontit | Edellinen omistaja tehnyt aidan ympäriinsä omalle takapihalle. Nykyinen omistaja laajentanut terassia 2024. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistokohtainen kylmä varasto sisäänkäynnin yhteydessä.. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jäälin Rantavahti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tili ja Isännöinti Agenda Oy, Tuire Sormunen, 045 272 1630, tuire.sormunen@agendaoulu.fi. |
| Taloyhtiössä muuta | Väestönsuoja, kaapeli-tv. |
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Palovaroittimien asennusurakka 32 kpl 2025 Salaojahuolto (puhdistus ja kuvaus) 2024 Valokatteen vaihto 2024 Rakennusten huoltomaalaus tarvittavilta osilta 2021 Katon kunnon tarkastus 2021 Piha-alueen pöytäryhmän hankinta 2021 Vuotovahdit huoneistoihin 2018 Autokatosten alapohjan umpeen laudoitus 2017 Kattosiltojen uudelleen asennus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Katon tarkastus ja rikkoutuneiden tiilien vaihto 2026 - 2028 Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Aluskatteen kunnon tarkastus 2026 - 2029 Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Rännien ja syöksytorvien puhdistus. Sammaleen poisto tarvittavilta osin 2026 Julkisivut Huoltomaalaus 2029 - 2030 Rakennusrunko: Koko talon kuntokartoitus 2027 - 2032 Päällysteet ja päällysrakenteet: Maan nosto taloyhtiön rakenteiden vierestä, kallistumien korjaus 2026 Runkoportaat Luhtitalon portaiden kunnon tarkastus. 2026 - 2027 |
| Tontin pinta-ala | 5582,6 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket Jääli 750 m.
Jäälin jäähalli 800 m.
S-Super Market 750m.
Apteekki 750m
Päiväkodit: Tuokkosen Päiväkoti 750 m, Touhula Satumetsä 1,2 km, Laivakankaan Päiväkoti 1,3 km. Koulut: Laivakankaan koulu 1,3 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 50 m. |
