Kerrostalo, Oulu
Upealla Toppilansalmen näkymällä avara ja valoisa, heti vapaa huoneisto 2019 valmistuneesta hissitalosta.
Isolta lasitetulta parvekkeelta pääsee ihailemaan postikorttimaisemaa Toppilansalmen ja makasiinien suuntaan.
Valkoisen avokeittiön varustetasoon kuuluu nykyaikaiset kodinkoneet, hyvin kaappitilaa sekä tyylikäs musta kivitaso.
Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa kiinteiden kaapistojen ja vaatehuoneen ansiosta.
Käytännöllinen ja tyylikäs kylpyhuone, lasinen suihkuseinä ja lasiseinä saunan ja kylpyhuoneen välillä.
Lämmitysjärjestelmänä kaukolämpö, vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Viihtyisä ympäristö ulkoilureitteineen Toppilansalmen ja meren äärellä.
Sisäpihalta löytyy taloyhtiöiden yhteisessä käytössä oleva minigolf-rata.
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka 20 000€ hintaan.
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 21866447 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, kk, s, lasit.parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 56.5 m² |
| Yhteensä m² | 56.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 229 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 229 000 € |
| Yhtiövastike | 242,95 € |
| Hoitovastike | 242,95 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Hoitovastike 1.7.2023 alkaen 242,95 €/kk. Ylimääräinen 0,5kk hoitovastike 2023 syys- ja lokakuulta. Autopaikkavastike 15€/kk, autohallipaikkavastike 27,5€/kk. Vesimaksuennakko 18,00€/kk. Mediavastike 5,5€/hsto/kk. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. |
| Yhtiövastike | 242.95 € / kk (Hoitovastike 242.95 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, vaatehuone ja irtainvarasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Salmenrannan Jyvä, Oulu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OIT isännöinti, Johanna Harmainen, 08 4152 5025, johanna.harmainen@oit.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 Aitaelementtien hankkiminen muiden korttelin yhtiöiden kanssa, 2022 istutusten uusimista (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa), 2020 sähköauton latauksen kartoitus teetätetty muiden yhtiöiden kanssa, 2021 Autohalliin syöksytorvien lisäys (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa), 2021 pyörätelineiden lisääminen (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa), 2021 istutusten uusimista, 2020 vuositarkastus suoritettu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2022 tilatut aitaelementit asennetaan 2023 (muiden yhtiöiden kanssa) Kunnossapitotarveselvitys 2022: 2023, sähköautojen latausvalmiuden selvittäminen+infran rakentaminen, kattotarkastukset, IV-suodattimien vaihto ja koneiden vuosihuoltotoimenpiteet. 2024 kattotarkastukset, IV-suodattimien vaihto ja koneiden vuosihuoltotoimenpiteet. 2025 kattotarkastukset, IV-suodattimien vaihto ja koneiden vuosihuoltotoimenpiteet 2026 kattotarkastukset, IV-suodattimien vaihto ja koneiden vuosihuoltotoimenpiteet, parvekelasien huolto. 2027 kattotarkastukset, IV-suodattimien vaihto ja koneiden vuosihuoltotoimenpiteet 2028 IV-suodattimien vaihto ja koneiden vuosihuoltotoimenpiteet 2029 IV-suodattimien vaihto ja koneiden vuosihuoltotoimenpiteet, IV-kanavien mittaus ja säätö. 2030 IV-suodattimien vaihto ja koneiden vuosihuoltotoimenpiteet 2031 IV-suodattimien vaihto ja koneiden vuosihuoltotoimenpiteet 2032 IV-suodattimien vaihto ja koneiden vuosihuoltotoimenpiteet |
| Tontin pinta-ala | 1375 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 8 000 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2074 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-supermarket Toppila 600m
Kauppakeskus Valkea 4,4km pyörällä, autolla 5,6km.
Päiväkodit: Päiväkoti Touhula Toppilansalmi 500m. Päiväkoti Touhula Lipporanta 1km. Koulut: Merikosken koulu, Merituulen yksikkö 1,5km Oulun kristillinen koulu ja päiväkoti 950m. Merikosken koulu 2,5km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi Satamatie E 550m. |
