Kerrostalo, Oulu
Uudenveroinen kolmio keskustassa kaikkien palveluiden ja hyvien liikuntamahdollisuuksien äärellä. Sijainti Aleksanterinkadun varrella, Hollihaanpuiston kupeessa, mukavan lähellä merta ja puiston polkuja. Erinomainen pohjaratkaisu, ja tehokkaasti hyödynnetyt neliöt. Keittiö ja olohuone omana kokonaisuutena, josta käynti todella suurelle huoneiston levyiselle lasitetulle eteläparvekkeelle.
Oma sauna, sekä iso vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä.
Taloyhtiöllä on oma tontti, hyvin hoidettu taloyhtiö ja pieni hoitovastike. Laajakaistayhteys, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Mahdollisuus ostaa lämmin autohallipaikka.
Huoneisto myydään vuokrattuna 988€+vesi (6kk irtisanomisaika).
Sovi yksityisesittely tarmo@nulllotvonen.fi
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 21357643 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, kk, s, lparv |
| Asuinpinta-ala m² | 65 m² |
| Yhteensä m² | 65 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 246 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 88 496 € |
| Velkaosuus | 157 504 € |
| Yhtiövastike | 1 554,48 € |
| Rahoitusvastike | 1 359,48 € |
| Hoitovastike | 195,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Pääomavastike 1359,48 €/kk = rakennuslaina 898,86 €/kk + tonttilaina 460,20 €/kk. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta. |
| Yhtiövastike | 1554.48 € / kk (Hoitovastike 195.0 € / kkRahoitusvastike 1359.48 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen varasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Aleksanterinpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Oulu, Pekka Punju, 0207 488 237, pekka.punju@kiinteistotahkola.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Lastenvaunu-/ulkoiluvälinevarastotiloja yhteensä 37,5 m², lämmin polkupyöräkatos n. 42 m², taloyhtiölaajakaista 10 M. Sisäpihalla lapsille suojainen leikkipaikka. |
| Energialuokka | C2013 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025-2026 Kuntoarvion teettäminen. Rakennuttajan vastuu piilevistä virheistä päättyy 2026. 2026 Palovaroittimien uusiminen. IV-kanavien puhdistus ja säätö. |
| Tontin pinta-ala | 1917 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale Puistolinna 400 m,
K-Market Iikka 400 m,
Lidl Oulu Keskusta 850 m,
Liikuntakeskus Hukka 800 m.
Päiväkodit: Hollihaan päiväkoti 280 m, Päiväkoti Saksanpähkinä 300 m. Koulut: Heinätorin koulu 260 m, Svenska Privatskolan i Uleåborg 650 m, Oulun Suomalaisen Yhteiskoulun Lukio 600 m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 1 km. |
