Kerrostalo, Oulu
Uudenveroinen kolmio keskustassa kaikkien palveluiden ja hyvien liikuntamahdollisuuksien äärellä. Sijainti Aleksanterinkadun varrella, Hollihaanpuiston kupeessa, mukavan lähellä merta ja puiston polkuja. Erinomainen pohjaratkaisu, ja tehokkaasti hyödynnetyt neliöt. Keittiö ja olohuone omana kokonaisuutena, josta käynti todella suurelle huoneiston levyiselle lasitetulle eteläparvekkeelle.
Oma sauna, sekä iso vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä.
Taloyhtiöllä on oma tontti, hyvin hoidettu taloyhtiö ja pieni hoitovastike. Laajakaistayhteys, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Mahdollisuus ostaa lämmin autohallipaikka.
Huoneisto myydään vuokrattuna 948€+vesi (6kk irtisanomisaika).
Sovi yksityisesittely tarmo@nulllotvonen.fi
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 21201777 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, kk, s, lparv |
| Asuinpinta-ala m² | 65 m² |
| Yhteensä m² | 65 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 269 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 94 177,14 € |
| Velkaosuus | 174 822,86 € |
| Yhtiövastike | 1 099,70 € |
| Rahoitusvastike | 917,70 € |
| Hoitovastike | 182,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Pääomavastike 917,70 €/kk = rakennuslaina 633 €/kk + tonttilaina 284,70 €/kk. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. |
| Yhtiövastike | 1099.7 € / kk (Hoitovastike 182.0 € / kkRahoitusvastike 917.7 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, vaatehuone, varasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Aleksanterinpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Oulu, Vesa Heikkinen, 0207 488 217, vesa.heikkinen@kiinteistotahkola.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Lastenvaunu-/ulkoiluvälinevarastotiloja yhteensä 37,5 m², lämmin polkupyöräkatos n. 42 m², taloyhtiölaajakaista 10 M. Sisäpihalla lapsille suojainen leikkipaikka. |
| Energialuokka | C2013 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025-2026 Kuntoarvion teettäminen. Rakennuttajan vastuu piilevistä virheistä päättyy 2026. 2026 Palovaroittimien uusiminen. IV-kanavien puhdistus ja säätö. |
| Tontin pinta-ala | 1917 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale Puistolinna 400 m,
K-Market Iikka 400 m,
Lidl Oulu Keskusta 850 m,
Liikuntakeskus Hukka 800 m.
Päiväkodit: Hollihaan päiväkoti 280 m, Päiväkoti Saksanpähkinä 300 m. Koulut: Heinätorin koulu 260 m, Svenska Privatskolan i Uleåborg 650 m, Oulun Suomalaisen Yhteiskoulun Lukio 600 m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 1 km. |
