Rivitalo, Oulu
Upealla sijainnilla hyväkuntoinen RT-päätyhuoneisto Kiiminkijokihaaran varressa ja Kiimingin keskustan välittömässä läheisyydessä. 1-tasoinen pohjaratkaisu, iso keittiö, erillinen khh ja wc, sekä iso piha. 2 ilmalämpöpumppua ja varaava takka. Taloyhtiö valmistunut omalle tontille v.2004. Autoille katospaikka ja etupihalle mahtuu myös autoja. Vapautuu omistajalta sopimuksen mukaan.
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 20953109 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+khh+s+ak |
| Asuinpinta-ala m² | 93.5 m² |
| Yhteensä m² | 93.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 169 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 166 317 € |
| Velkaosuus | 2 683 € |
| Yhtiövastike | 256,19 € |
| Rahoitusvastike | 69,19 € |
| Hoitovastike | 187,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Laajakaistavalmius ja jokainen tekee oman sopimuksen toimittajan kanssa. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta. |
| Yhtiövastike | 256.19 € / kk (Hoitovastike 187.0 € / kkRahoitusvastike 69.19 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä 2021 asennettu lämmittävä ja jäähdyttävä ilmalämpöpumppu. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot ja varasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kiimingin Sepänkuja 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Agenda Oy, Pekka Väisänen, 0406593515 |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2019 Välikaton lisäeriste, kattokulkusilta ja kivien vaihtoa, höyrysulkujen teippaukset iv-koneiden päältä. 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö. 2021 Huoltomaalaus ja rännien kunnostus. 2023 Lattialämmitys termostaattien vaihto, Safetum oy riski tarkastus ,kosteuskartoitus, väestönsuojien paine- ja tiiveyskoe. 2024 Sähköautojen latauskartoitus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Postilaatikoiden uusiminen, palovaroittimien uusinta. 2024-2025 Katon pinnoitus 2024-2026 Lattialämmitystermostaattien vaihto (alkuperäisten) 2024-2029 Ulko-ovien ja ikkunoiden säätö ja tiivisty. 2025-2029 Märkätilojen saneeraus (kaikki) |
| Tontin pinta-ala | 4914 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market Kiiminki 550m
K-Supermarket Kiiminki 650m
Kiimingin Hyvinvointikeskus 850m
HalpaHalli Kiiminki 900m
Päiväkodit: Päiväkoti Vekara-aho 450m Kiiminkijoen päiväkoti 750m Koulut: Jokirannan Koulu 400m Kiiminkijoen koulu 700m Kiimingin lukio 1,2 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Jaaranharju P/E 160 m |
