Kerrostalo, Oulu
Moderni, laadukas 4/5krs:n kolmio huippu sijainnilla puistonäkymillä!
Saunallinen ja parvekkeellinen kolmio aivan keskustan tuntumasta! Vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla, kaukolämmössä ja kulku esteettömästi hissillä. Tilava ja valoisa koti 4.kerroksessa. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto ja lämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä. Hoitovastike on edullinen. Huoneistokohtainen lainaosuus on poismaksettavissa, jolloin rahoitusvastiketta ei tarvitse maksaa. Huoneiston yhteydessä mahdollisuus ostaa autohalliosake
Asunto on siistissä kunnossa. Huoneistossa toimiva pohjaratkaisu. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä valkoiset kalusteet, mustat kivitasot ja laadukkaat kodinkoneet. Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa säilytystilana kiintokaapistot. Laatoitettu kylpyhuone ja oma sauna kruunaa viihtyvyyden. Lämmin häkkivarasto taloyhtiön tiloissa.
Huippusijainti lähellä ydinkeskustaa ja aivan Heinäpään palvelujen ja harrastusmahdollisuuksien vieressä! Myydään vuokrattuna (3kk irtisanomisaika). Lisätietoja tarmo@nulllotvonen.fi
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 21600918 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph/wc+s+Lparv (oma tontti) |
| Asuinpinta-ala m² | 76.5 m² |
| Yhteensä m² | 76.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 999,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 312 000 € |
| Myyntihinta | 133 592 € |
| Velkaosuus | 178 408 € |
| Yhtiövastike | 1 720,14 € |
| Rahoitusvastike | 1 443,30 € |
| Hoitovastike | 244,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Yhtiövastike | 1688.1 € / kk (Hoitovastike 244.8 € / kkRahoitusvastike 1443.3 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Oulun Puistolinna |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy. tuomas.latvala@kiinteistotahkola.fi, p.0207488258 |
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät lastenvaunuvarasto, tekniset tilat, asuntokohtaiset irtaimistovarastot ja pihalla olevat autopaikat nrot 1 ja 2. Lisäksi yhteishallintaan jää As. Oy Oulun Puistovahdin kanssa hallinnanjakosopimuksessa yhtiöiden yhteishallintaan määritellyt tilat. 5 § |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2021 latausasemavalmiuden hankita autopaikoille, 2023 perusvesipumppaamojen pumppujen uusiminen (yhteishanke Puistovahdin kanssa.) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025-2026 Silikonisaumojen tarkistus ja tarvittaessa uusiminen (osakkaan kunnossapitovastuulla) 2026-2027 Parvekelasien kuntotarkastus 2025 vesikaton kuntotarkastus 2026-2028 IV-kanavien puhdistus 2028 VSS tiiveystarkastus 2028 Viemäreiden pistokoekuvaus 2029 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittiemien massavaihto |
| Tontin pinta-ala | 3571 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Liikuntakeskus Hukka, Heinäpään / keskustan kaupat
Päiväkodit: Keskusta / Heinäpää Koulut: Keskusta |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto, Citybussi |
