Kerrostalo, Oulu
Oulujokinäkymillä tilava 1.asuinkerroksen (2.krs) kolmio hissitalosta. Iso lasitettu parveke joelle päin aurinkoiseen lounaaseen. Paljon säilytystilaa, mm. iso vaatehuone, kaapistot ja 2 huoneistokohtaista varastotilaa. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja rauhallinen. Mukavat ulkoilumaastot jokivarressa ja lyhyt matka keskustaan. Vapautuu sopimuksen mukaan.
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
18.08.2024 13:00 - 13:30
Perustiedot
| Kohdenumero | 21260530 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+l.parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 79 m² |
| Yhteensä m² | 79 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 157 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 157 000 € |
| Yhtiövastike | 474,00 € |
| Hoitovastike | 474,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Saunamaksu 20€/vuoro/kk Pesutupa 10€ |
| Yhtiövastike | 474.0 € / kk (Hoitovastike 474.0 € / kk) |
Lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Lattiassa muovimatto ja seinäpinnat maalattu. |
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asbestikartoitus | Koska taloyhtiö on rakennettu ennen vuotta 1994, on osakkeenomistajan teetettävä lakisääteinen asbesti- ja haitta ainekartoitus ja toimitettava kartoitusraportti sekä muut lain asiakirjat taloyhtiölle ennen purkutyön. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, vaatehuone ja huoneistokohtainen häkkivarasto ja kellarivarasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Merileijona |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy, Minna Juntunen, 0841541178 |
| Taloyhtiössä muuta | Kaapeli-tv, sauna-, pesutupaosasto, mankelihuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto. |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2007 Vesikaton reuna-alueiden Bitumointi2008, lukitusjärjestelmän uusiminen 2008 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2009 Lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu 2013 Hissit peruskorjattu 2014 Koodilukot etupuolen ulko-oviin 2015 Käyttövesiputket uusittu, pohjaviemäri suitettu, pystyviemärit pinnoitettu, talosähkö ja datakaapelointi uusittu 2017 Ullakko ikkunat uusittu 2018 Ulko-ovien kunnostaminen 2019 Ullakkokaton peltiseinien maalaus, ullakkokaton pinnoitus kumibitumimuovilla 2020 Parkkipaikka pp:lle A-rapun pihan puolelle, Iv-järjestelmien puhdistus ja säätö 2022 Saunaremontti, porraskäytävien peruspesu ja vahalattioiden vahaus, puisteluparvekkeiden kunnostus ja parkkialueen levennys. 2023 Käyttövesisiirtimen vaihto. Taloyhtiön palovaroittimien paristot vaihdettu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Sammaleen poisto katolta 2024-2025 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2025-2028 Huippuimurin uusiminen 2028-2029 Sähköautojen latauspaikkojen kartoitus 2025-2028 PTS/Kuntoarvio/kuntotutkimus 2028-2029 Lukitusjärjestelmän uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 1907 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 3 359,92 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2026 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tuiran hyvinvointikeskus 450m
Raatin uimahalli 750m
Lidl Tuira 800m
S-market Tuira 950m
Päiväkodit: Kisakentän Päiväkoti 260m Lassin päiväkoti 500m Päiväkoti Touhula Lipporanta 800m Koulut: Merikosken Koulu 1km Oulun Lyseon lukio 1,5km Myllytullin koulu 1,7km Oulun kansainvälinen koulu 1,9km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Kisakenttä P/E 500m Bussipysäkki Merikoskenkatu E2 650m Bussipysäkki Toivoniemi P/E 700m |
