Kerrostalo, Oulu
Huippusijainnilla Välivainion kauppakeskuksen vieressä 5.krs:n tilava kolmio, jossa iso lasitettu parveke länteen ilta-auringon puolelle. Ilmalämpöpumppu viilennykseen kesähelteille antaa asumismukavuutta. Taloyhtiö on valmistunut omalle tontille v.2007 ja on kaukolämmössä. Autolle tilava laitapaikka (pistokepaikka) mh 4000€. Heti vapaa. Tiedustelut ja esittelyt tarmo@nulllotvonen.fi
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
06.09.2026 14:30 - 15:00
Perustiedot
| Kohdenumero | 20407308 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s+vh+Lparv (oma tontti) |
| Asuinpinta-ala m² | 77 m² |
| Yhteensä m² | 77 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 199 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 199 000 € |
| Yhtiövastike | 284,90 € |
| Hoitovastike | 284,90 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (96€/osake) vastaa ostaja. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €/osake. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta. |
| Yhtiövastike | 284.9 € / kk (Hoitovastike 284.9 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Ilmalämpöpumppu |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumppu |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kuivaushuone, siivouskomero, ulkoiluvälinevarasto, VSS/irtaimistovarastot, sähköpääkeskus, lämmönjakohuone, erillisvarasto ja jätekatos. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Revonpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Vuorma Oy, Pasi Ahola, P.0447625000 |
| Taloyhtiössä muuta | Kuivaushuone, siivouskomero, ulkoiluvälinevarasto, VSS/irtaimistovarastot, sähköpääkeskus, lämmönjakohuone, erillisvarasto ja jätekatos. |
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Yhtiössä suoritetut merkittävät korjaukset 2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2017 Parvekelasien huoltokorjaus 2019 Pohjakerroksen väliaitojen ja porrasaskelmien uusiminen 2021 Huoneistojen märkätilakartoitukset 2022 Parvekelasien huoltokorjaus 2023 Ikkunatiivisteiden vaihto 2024 Vesikatteen huoltokorjausta, palovaroittimien asennus, hissin huoltokorjausta 2025 Sisäpuolen maalausta (lattiat), ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2025 Parvekelasien huoltokorjaus, korjattu viemäritukoksen vuotovahinkoa A6-A2, uusittu B21 parvekeovi |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Leikkipaikan varusteet 1000€ 2026 Viemäreiden tarkastus, korjaus/korjaussuunnitelma 2800€ (varaus 50 000€), tiedote 18.6.2026 viemäreiden kunnosta (esitemateriaalin liitteenä) 2026 Vuosittainen kattotarkastus 500€ 2026-2028 Puuaitojen huolto 2027 Räystäslautojen maalaus 2027-2029 Parvekelasien huolto ja mahdollinen vaihto 90 000€ 2027 20v Kuntotutkimus 8000€ 2027-2029 Lukitusjärjestelmän uusinta 2028 Sähköpääskeskuksen tarkastus 5000€ 2029-2030 Lämmönvaihtimen uusinta 15 000€ 2030-2033 IV-koneiden uusinta (seurataan) 2031 IV-kanavien puhdistus säätö ja mittaus 9000€ |
| Tontin pinta-ala | 1572 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | 100m Välivainion kauppakeskus
Päiväkodit: Tuira Koulut: Tuira, Puolivälinkangas, keskusta |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto |
