Luhtitalo, Oulu
Todella tyylikäs ja hyväkuntoinen luhtitalon yläkerran kolmio erinomaisella sijainnilla Kastellissa.
Olohuone ja keittiö muodostavat tilavan yhdistelmän. Olohuoneesta suora käynti todella tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Parveke etelän suuntaan.
Isomman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Oma tontti!
Rauhallista asumista uuden sairaalan välittömässä läheisyydessä!
Yhteydenotot kimmo@nulllotvonen.fi
Tervetuloa tutustumaan!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 21708963 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 68 m² |
| Yhteensä m² | 68 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Vapautuminen | 1kk kauppojen jälkeen |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 159 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 157 776,49 € |
| Velkaosuus | 1 223,51 € |
| Yhtiövastike | 333,20 € |
| Rahoitusvastike | 102,00 € |
| Hoitovastike | 231,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakko 15€/kk/henk. Tasauslasku kuluttuksen mukaan taloyhtiön käytännön mukaisesti 1-2krt vuodessa. Mahdollisesta taloyhtiön lainan poismaksusta ja siitä aiheutuvista kuluista vastaa ostaja. Sähköisen Dias kaupan kuluista 65€+alv vastaa myyjä ja ostaja puoleksi. |
| Yhtiövastike | 333.2 € / kk (Hoitovastike 231.2 € / kkRahoitusvastike 102.0 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Oulun Kastellinlinna-Viitasenkuja 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kodin Isännöinti Oy, pohjoinen@kodinisannointi.fi Isännöitsijä Vesa Heikkinen, vesa.heikkinen@kodinisannointi.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Väestönsuoja |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1998 Ulkomaalaus. 2009 Pieniä puuosien lahovaurioiden korjauksia. 2010 Postilaatikoiden uusinta. 2011 Yläpohjien lisäeristäminen, A-talon palokatkojen asentaminen. 2012 B-talon palokatkojen asentaminen. 2013 Ulkopuolen huoltomaalauksia ja laattakallistusten oikaisuja rakennusten vierustoilta. 2014 Pihat peruskorjattu ja tonttiaita uusittu. 2015 Ulkovalot uusittu led-valoiksi. 2016 Kuntoarvio päivitetty 07/2016. 2017 A 8 huoneiston lämminvesivaraaja uusittu. 2019 Kattosiltojen ja rännien uusiminen 2023 MobAir tuloventtiilit, ulko-ovet uusittu 2024 Kattokorjauksia ja kattotarkastus. Kattotutka Oy. 2025 Kuntoarvio laadittu, palovaroittimet uusittu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2030 2026 Vesikaton korjauksia raportin mukaan, tiilikaton pinnoittaminen, alkuperäisten vesivaraajien uusiminen, MobAir-venttiilien toiminnan selvitys. |
| Tontin pinta-ala | 3262 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Kastelli 500m.
K-Market Kastelli 300m.
Kirjasto Kastelli 1km.
OYS 1km
Keskusta 4km.
Päiväkodit: Kastellin päiväkoti 800m. Kastellin monitoimitalon päiväkoti 1km. Koulut: Kastellin koulu luokat 1-9 ja lukio 1km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 100m. |
