Kerrostalo, Oulu

Visseli 13, 90800 Oulu

82.5 m²

3h+k+s

369 000 €

Hinta

2021

Rakennusvuosi

Kerrostalo, Oulu

Visseli 13, 90800 Oulu


Visseli 13 A 13 – Merellistä ylellisyyttä parhaimmillaan Pateniemenrannassa

Harvoin tarjolla – poikkeuksellisen hienostunut koti Oulun arvostetulla Pateniemenrannan alueella, jossa esteettömät, henkeäsalpaavat merimaisemat avautuvat kodin ikkunoista kuin elävä taideteos. Tämä korkeatasoinen huoneisto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän modernia asumismukavuutta, ensiluokkaisia materiaaleja ja merellisen elämäntyylin ylellisyyttä.

Tilava ja elegantti kolmio on suunniteltu tinkimättömällä laatunäkemyksellä. Jokainen yksityiskohta huokuu viimeisteltyä laatua – kivitasoinen design-keittiö, koko asunnon kattava vesikiertoinen lattialämmitys sekä integroitu viilentävä ilmalämpöpumppu tuovat asumiseen huomaamatonta luksusta ja täydellistä mukavuutta vuoden ympäri.

Tämän kodin harvinaista arvoa korostavat poikkeukselliset lisäedut: oma autotalli, autokatospaikka sekä oma venepaikka jopa 8-metriselle veneelle – mahdollisuus lähteä vesille suoraan oman kodin läheisyydestä on ylellisyyttä, jota vain harva voi tarjota.

Tämä ei ole vain asunto – tämä on elämäntapa.
Rauhaa, avaruutta, laatua ja merellinen horisontti omana maisemana joka päivä.

Visseli 13 A 13 – koti heille, jotka arvostavat tinkimätöntä laatua ja ainutlaatuista sijaintia.
Yhteydenotot kimmo@nulllotvonen.fi
Tervetuloa ihastumaan!

82.5 m²

3h+k+s

369 000 €

Hinta

2021

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Kimmo Lotvonen

Kimmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero20054326
Sijainti
  • Pateniemenranta
  • Visseli 13
  • 90800
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²82.5 m²
Yhteensä m²82.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2021
Käyttöönottovuosi2021
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta369 000 €
Myyntihinta369 000 €
Yhtiövastike470,25 €
Hoitovastike313,50 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan Autokatospaikka nro 42 hoitovastike 12,70€/kk ja autotallin nro 30 hoitovastike 25,40€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Täyssähköauton latausennakko 50,00€/paikka/kk Hybridiauton latausennakko 20,00€/paikka/kk Autotalleista ja autokatospaikoista ei peritä tontinvuokravastiketta.
Yhtiövastike 313.5 € / kk (Hoitovastike 313.5 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Kumibitumikermikate
Keittiön kuvaus
  • Kaapistot, integroitu jääkaappi, integroitu pakastin, integroitu apk, välitilassa lasi, induktio liesi, kiertoilmauuni uuni, liesituuletin hormiin, integroitu mikroaaltouuni, ledit välitilassa, kivitasot(Ylämaan graniittia).
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Työtaso: kivi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pyykinpesukone liitäntä, pyykinpesukone, kuivausrumpu, valaistu peili, allaskaapisto. Master bedroomin yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa: Suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, wc-pytty, bidee suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • WC-pytty, lavuaari, valaistu peili, allaskaapisto, bidee suihku
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lumilauteet, Harvian pilarikiuas, lasiseinä.
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoito nurkkaus kylpyhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
  • Tammilankkuparketti, kiinteät valaisimet ja epäsuoraa valaistusta.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiassa tammilankkuparketti, isomman makuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone ja viilentävä ilmalämpöpumppu. Kiinteät valaisimet ja epäsuoraa valaistusta molemmissa makuuhuoneissa..
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Fregattisatama
Isännöitsijän yhteystiedotOIT Isännöinti, Kalle Metsävainio, kalle.metsavainio@oit.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaB2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2023 1-vuotistarkastus, kylpyhuoneiden kaatojen tarkastus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2029 IV-kanavien puhdistus. 2031 Kiinteistön 10v-tarkastus.
Tontin pinta-ala9380 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tontin vuokranantajaLähiTapiola Tontit ll
Tontin vuokra30 826,92 €
Vuokrasopimus päättyy29.10.2069

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Sale Herukka 1,9km. Lidl Pateniemi 1,7km. S-Market Pateniemi 1,8km. Päiväkodit:
Herukan Päiväkoti 1,8km Palokan Päiväkoti 1,8km. Riekonmarjan Päiväkoti 2,8km Koulut:
Peruskoulut: Pateniemen Koulu, Yläaste 1,3km Pateniemen Koulu, Ala-aste 1,7km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 300m.