Kerrostalo, Oulu
Uniikki huoneisto merinäkymillä. Tässä kodissa asut kuin omakotitalossa kerrostalon katolla, eli talon ainut kattoterassihuoneisto ylimmässä kerroksessa. Upea 65m2 lasitettu kattoterassi, josta upeat näkymät Toppilansalmelle ja merelle. Taloyhtiö on valmistunut v.2019, oma tontti, kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Erikoisuutena huoneistokohtainen jäähdytys. Hissillä suoraan lämpimään autohalliin, jossa tämän huoneiston kanssa myytävä 96,7m2 talon ainoa autotalli (vh 90000€). Huoneisto on heti vapaa!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
20.10.2024 12:45 - 13:15
Perustiedot
| Kohdenumero | 21396825 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+l.parv |
| Asuinpinta-ala m² | 107 m² |
| Yhteensä m² | 107 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asunnon yhteydessä 65,9 m² lasitettu parveke ja kattoterassi. |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 539 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 493 538 € |
| Velkaosuus | 45 462 € |
| Yhtiövastike | 770,40 € |
| Rahoitusvastike | 395,90 € |
| Hoitovastike | 374,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Yhtiölainan osuuden pois maksamisesta aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta. |
| Yhtiövastike | 770.4 € / kk (Hoitovastike 374.5 € / kkRahoitusvastike 395.9 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Vaatehuone ja iso lasitettu parveke jossa on takka. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, huoneistokohtainen häkkivarasto ja vaatehuone. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Tervaporvarinranta III |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijäpalvelut Heikki Lahti Oy, Tomi Haapaniemi, tomi@hlahti.fi, 083117106 |
| Taloyhtiössä muuta | Kaapeli-Tv |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Vuositakuukorjaukset tehty ainoastaan vuonna 20202021. Sähköautolatausvalmiuden rakentaminen autopaikoille v. 2024 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024-2028 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä |
| Tontin pinta-ala | 1326 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Nallikarin Uimaranta 1,0 km
NalliSport Oy 1,1 km
Kotipizza 1,1 km
K-Supermarket Toppila 1,2 km
Päiväkodit: Oulun kristillinen koulu ja päiväkoti Verso 400m Päiväkoti Touhula Toppilansalmi 750 m Päiväkoti Touhula Lipporanta 1,9 km Koulut: Merikosken koulu, Merituulen yksikkö 1,8 km Merikosken Koulu 2,9 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Toppilansaarentie E 290m Bussipysäkki Toppilansaarentie E2 400m |
