Kerrostalo, Oulu
Tämä uusi, asumaton 71 neliömetrin kolmio (3H+KT+S) kolmannessa kerroksessa yhdistää modernin asumisen ja merelliset maisemat saumattomasti. Olohuone ja keittiö yhdistyvät avaraksi tilaksi, josta pääsee suoraan koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Parveke avautuu luoteeseen ilta-aurinkoon Toppilansalmelle. Oman saunan lämpö ja laadukkaat materiaalit tekevät tästä kodista ihanteellisen paikan arjen luksukselle.
Asunto Oy Oulun K21 on moderni ja uniikki asuinkohde, joka tarjoaa poikkeuksellista asumista merellisessä ympäristössä Oulun Toppilansalmessa.
K21 yhdistelee alueen rikasta historiaa ja nykyajan kaupunkiasumisen mukavuuksia. Tämä hybridirakennus ei ole pelkkä asuintalo, vaan se sisältää myös päivittäistavarakaupan, liiketiloja, kuntosalin ja päiväkodin, jotka kaikki löytyvät rakennuksen alemmista kerroksista.
Rakennuksen arkkitehtuuri kunnioittaa alueen teollista perintöä betoni-, pelti- ja teräsrakenteilla, ja asunnoista avautuvat upeat näkymät merelle ja auringonlaskuihin. K21:ssä on 14 korkealaatuista asuntoa, joiden koot vaihtelevat 57,5 neliömetrin kolmiosta aina 145,5 neliömetrin viiden huoneen ja keittiön huoneistoihin. Asukkailla on myös käytössään suojaisa kattopiha kolmannessa kerroksessa, jossa voi nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Mahdollisuus ostaa autosuojapaikka vh 15700€ (mh 10020 + lo 5680€)
Toppilansalmen alue tarjoaa erinomaiset yhteydet kaupungin keskustaan ja meren äärelle, yhdistäen kaupungin sykkivän elämän ja merellisen rauhan. K21 on suunnitellut Arkkitehti Pave Mikkonen.
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
31.05.2026 14:10 - 14:30
Perustiedot
| Kohdenumero | 21305735 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+kph+s+Lparv |
| Asuinpinta-ala m² | 71 m² |
| Yhteensä m² | 71 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2025 |
| Käyttöönottovuosi | 2025 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 289 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 165 560 € |
| Velkaosuus | 123 440 € |
| Yhtiövastike | 723,66 € |
| Rahoitusvastike | 433,58 € |
| Hoitovastike | 284,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Yhtiövastike | 717.58 € / kk (Hoitovastike 284.0 € / kkRahoitusvastike 433.58 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät varastot, asuinhuoneistojen välittömässä läheisyydessä olevat porrashuoneet, hissi, käytävät sekä sisäpiha. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun K21 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, onni.maatta@kiinteistotahkola.fi, P.0207480217 |
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät varastot, asuinhuoneistojen välittömässä läheisyydessä olevat porrashuoneet, hissi, käytävät sekä sisäpiha. |
| Energialuokka | A2018 |
| Autokatospaikkoja | 15 |
| Tontin pinta-ala | 6738 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulu Kaupunki |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2083 |


