Kerrostalo, Oulu

Siilotie 2, 90520 Oulu

71.0 m²

3h+kt+kph+s+Lparv

289 000 €

Hinta

2025

Rakennusvuosi

Kerrostalo, Oulu

Siilotie 2, 90520 Oulu


Tämä uusi, asumaton 71 neliömetrin kolmio (3H+KT+S) kolmannessa kerroksessa yhdistää modernin asumisen ja merelliset maisemat saumattomasti. Olohuone ja keittiö yhdistyvät avaraksi tilaksi, josta pääsee suoraan koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Parveke avautuu luoteeseen ilta-aurinkoon Toppilansalmelle. Oman saunan lämpö ja laadukkaat materiaalit tekevät tästä kodista ihanteellisen paikan arjen luksukselle.

Asunto Oy Oulun K21 on moderni ja uniikki asuinkohde, joka tarjoaa poikkeuksellista asumista merellisessä ympäristössä Oulun Toppilansalmessa.

K21 yhdistelee alueen rikasta historiaa ja nykyajan kaupunkiasumisen mukavuuksia. Tämä hybridirakennus ei ole pelkkä asuintalo, vaan se sisältää myös päivittäistavarakaupan, liiketiloja, kuntosalin ja päiväkodin, jotka kaikki löytyvät rakennuksen alemmista kerroksista.
Rakennuksen arkkitehtuuri kunnioittaa alueen teollista perintöä betoni-, pelti- ja teräsrakenteilla, ja asunnoista avautuvat upeat näkymät merelle ja auringonlaskuihin. K21:ssä on 14 korkealaatuista asuntoa, joiden koot vaihtelevat 57,5 neliömetrin kolmiosta aina 145,5 neliömetrin viiden huoneen ja keittiön huoneistoihin. Asukkailla on myös käytössään suojaisa kattopiha kolmannessa kerroksessa, jossa voi nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Mahdollisuus ostaa autosuojapaikka vh 15700€ (mh 10020 + lo 5680€)

Toppilansalmen alue tarjoaa erinomaiset yhteydet kaupungin keskustaan ja meren äärelle, yhdistäen kaupungin sykkivän elämän ja merellisen rauhan. K21 on suunnitellut Arkkitehti Pave Mikkonen.

71.0 m²

3h+kt+kph+s+Lparv

289 000 €

Hinta

2025

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Tarmo Lotvonen

Tarmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

31.05.2026 14:10 - 14:30

Perustiedot

Kohdenumero21305735
Sijainti
  • Toppilansalmi
  • Siilotie 2
  • 90520
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+kt+kph+s+Lparv
Asuinpinta-ala m²71 m²
Yhteensä m²71 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)2025
Käyttöönottovuosi2025
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta289 000 €
Myyntihinta165 560 €
Velkaosuus123 440 €
Yhtiövastike723,66 €
Rahoitusvastike433,58 €
Hoitovastike284,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Yhtiövastike 717.58 € / kk (Hoitovastike 284.0 € / kkRahoitusvastike 433.58 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: luode
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaA2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä on kalusteuuni ja induktiokeittotaso. Huoneistossa on integroitu jääkaappipakastin. Astianpesukone ja mikroaaltouuni on integroitu. Saarekkeellisissa keittiöissä on huoneilmaan palauttava aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin. Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Laadukkaat kaapistot (Topi Kosketus). Keittiöissä on laminaattitasot ja komposiittiallas (musta Franke Sirius).
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Katot paneloitu. Seinät ja lattiat laatoitettu. Kalusteet ovat hintaryhmää HR 5 (Topi Lumme LE11). Kylpyhuoneessa on allas/allaskaappi sekä valaisinpeilikaappi. Kylpyhuoneessa on myös on lasinen suihkuseinäke pohjakuvan mukaisesti sekä pyyhekoukut ja paperitelineet.
Saunan kuvaus
  • Saunoissa on sähkökiuas (Harvia pilarikiuas). Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä on lasiseinää, saunojen muut seinät paneloitu. Lattiat laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
  • Asuntojen kipsilevyseinät maalattu sisävärisuunnitelman mukaisesti. Osa betoniseinistä betonipinnalla ja käsitelty pölynsidonta-aineella, osa seinistä maalattu värisuunnitelmien mukaisesti. Betonipinnat eivät ole sileävalupintoja. Lattiamateriaalina on vinyylilankku, jalkalistana valkoinen puulista. Betonipintaiset sisäkatot betonipinnalla ja käsitelty pölynsidonta-aineella. Betonipinnat eivät ole sileävalupintoja. Alakatot ja koteloinnit maalataan valkoisiksi.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Asuntojen kipsilevyseinät maalattu sisävärisuunnitelman mukaisesti. Osa betoniseinistä jätetty betonipinnalle ja käsitelty pölynsidonta-aineella, osa seinistä maalattu värisuunnitelmien mukaisesti. Betonipinnat eivät ole sileävalupintoja. Lattiamateriaalina on vinyylilankku, jalkalistana valkoinen puulista. Betonipintaiset sisäkatot jätetty betonipinnalle ja käsitellään pölynsidonta-aineella. Betonipinnat eivät ole sileävalupintoja. Alakatot ja koteloinnit maalattu valkoisiksi. Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Makuhuoneiden kalusteet ovat Topi Nina N11V). Makuuhuoneissa on verhokiskot.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotYhtiön välittömään hallintaan jäävät varastot, asuinhuoneistojen välittömässä läheisyydessä olevat porrashuoneet, hissi, käytävät sekä sisäpiha.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun K21
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Oulu Oy, onni.maatta@kiinteistotahkola.fi, P.0207480217
Taloyhtiössä muutaYhtiön välittömään hallintaan jäävät varastot, asuinhuoneistojen välittömässä läheisyydessä olevat porrashuoneet, hissi, käytävät sekä sisäpiha.
EnergialuokkaA2018
Autokatospaikkoja15
Tontin pinta-ala6738 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulu Kaupunki
Vuokrasopimus päättyy31.12.2083

Palvelut ja liikenneyhteydet