Rivitalo, Oulu
Suositulla alueella Pyykösjärvellä 2.tasoinen RT-koti, jossa terassi ja piha puistoon päin. Muuttokuntoinen koti, jossa kph, sauna 2008 ja keittiö 2005 uusittu. Autolle tallipaikka. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja vuosien saatossa ja taloyhtiö on taloudellisesti hyvässä kunnossa. Lämmitysmuotoja kaukolämpö, lisäksi huoneistossa on ilmalämpöpumppu. Heti vapaa!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 21105224 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h+k+kh |
| Asuinpinta-ala m² | 112 m² |
| Yhteensä m² | 112 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 137 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 137 000 € |
| Yhtiövastike | 345,00 € |
| Hoitovastike | 345,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu (ennakko) 1€/kpl, laskutus kulutuksen mukaan (omat mittarit). Ylimääräinen pihapaikka autolle 5€/kk (jonotusperiaate). Hallituksella on oikeus periä tai jättää perimättä kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja kertasuoritukset rahastoidaan korjausrahastoon, hallituksen esityksen mukaisesti. Hallituksella on valtuudet määrittää sähkö- ja hybridiautojen sähkönlatauksen hinta. |
| Yhtiövastike | 345.0 € / kk (Hoitovastike 345.0 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Kph ja sauna uusittu 2008 ja keittiö uusittu v.2005 Ilmalämpöpumppu asennettu 2020. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Tehdyt remontit | Kph ja sauna uusittu 2008 ja keittiö uusittu v.2005 Ilmalämpöpumppu asennettu 2020. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Uistintie 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistötahkola, Oulu. jani.kettukangas@kiinteistotahkola.fi. p.0207481039 |
| Taloyhtiössä muuta | Talo A:ssa Pyykinpesutila ja Varasto - välineet. |
| Energialuokka | C2018 |
| Autotallipaikkoja | 11 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1981 Kiinteistö liitetty kaukolämpöön 1989 Vanhan savupiipun ja lämmityskattilan poisto 1989 Pesuhuoneen kunnostus 1990 Ulko-ovet uusittu 1991 Vesikatto uusittu 1992 Julkisivu ja tuulensuojaus uusittu sekä lämpöeritystä lisätty 1992 Ulkovarastot rakennettu 1996 Antennivahvistin uusittu 1999 Lämpökeskus uusittu 1999 Lämmönsiirrin uusittu 2001 Antenniverkon kuntokartoitus/digikartoitus 2004 Takapiha-aidat uusittu 2005 Julkisivut maalattu 2005 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2005 Autotallin maalaus 2007 Metalliset postilaatikot 2007 Vanhan öljysäiliön poisto 2008 Käyttövesiputket uusittu 2009 Tarkastuskaivo uusittu 2009 Jätevesitarkastuskaivo uusittu 2011 Loiskevesikourut asennettu 2011 IV-kanavat nuohottu 2013 Autotallien ovet uusittu 2013 Lämpökamerakuvaus 2014 Lämmityspisteiden asennus pihan autopaikoille 2014 Ikkunoiden huolto ja tippalistojen pellitys 2014 Viemärit kuvattu ja keittiölinjat pesty 2014 Kattojen päätypellitykset uusittu 2014 Varastojen kattojen huovat uusittu 2014 Asuinrakennusten katot pinnoitettu 2014 Katon läpiviennit uusittu/tiivistetty 2014 Rännikourujen liitokset kitattu ja syöksytorviin liukulähdöt asennettu 2014 Jätekatos rakennettu 2014 Sähkökeskukset tarkastettu ja liitokset kiristetty 2014 Ikkunat vaihdettu 3-lasisiksi 2015 Jätehuoltopisteen uusiminen ja julkisivujen kunnostaminen, vesikatteen huolto ja pinnoitus, varastojen vesikatteen uusiminen 2016 Piha-alueen valaistus 2016 A- ja B-talojen julkisivujen kunnostus ja maalaus 2016 Autotallin ulkovalojen uusiminen 2016 Autotallin ja jätekatoksen huoltomaalaus 2016 A1 Asunnon pistorasioiden kiinnitys 2017 Lämminvesimittareiden vaihto 2017 A-talon itä- ja B-talon eteläpäätyjen kunnostaminen 2018 Terassien ovien uusiminen 2019 Puita kaadettu autotallin ja uistintien välistä 2019 Sokkeleiden korjaus 2019 Pääovien huoltomaalaus 2020 A-talon itäpäädyn sadevesien imeytyksen korjaus 2021 Sadevesisyöksyjen lisäys 2021 Lämmönvaihdin uusittu 2022 Kartoitus sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksista 12.10.2022. Korpisähkö. 2022 Julkisivujen huoltomaalaus 2023 Energiatodistus 2023 A-talon ikkunapeltien uusiminen etelän puolelta 2025Huoneistojen palovaroittimet vaihdettu Preston kautta 7.4.2025 2026 IV- kan |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksellä suunniteltu: 2026 Korvausilmaventtiilit tuuletusluukkuihin 2026 Viemäreiden kuvaus 2026-2027 Piha-aidan suunnittelu/rakentaminen 2026-2027 Autotallin pihapuolen otsalautojen laudoitus 2026-2027 Katon puhdistus 2026-2027 Räystäiden verkotus |
| Tontin pinta-ala | 4130 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 3 000 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2030 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Pyykösjärvi 400m
Päiväkodit: Puolivälinkangas Koulut: Puolivälinkangas |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto |
