Kerrostalo, Oulu
Huippuhuoneisto Oulun keskustasta v.2007 omalle tontille valmistuneesta taloyhtiöstä. Ylimmän 6/6.krs:n koti, josta näkymät yli kaupungin kolmeen ilmansuuntaan ja pääilmansuunta länteen ilta-auringon suuntaan. Tässä uniikissa huoneistossa on teetetty paljon tasonkorotuksia rakennusvaiheessa, eli laadukkaat materiaalit, koneet ja laitteet. Avarat oleskelutilat, valtavan kokoinen terassi länteen, josta osa on lasitettu ja tässä osassa on takka. Toinen osa terassina, jonka voi lasittaa. Hissillä autohalliin, josta myydään autohallipaikka mh 25000€ huoneiston ostajalle. Huoneistokohtainen iv + LTO. Vapautuu 1kk kaupasta. Sovi yksityisesittely tarmo@nulllotvonen.fi tai 0504388132.
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 21596404 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, sa |
| Asuinpinta-ala m² | 139 m² |
| Yhteensä m² | 139 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 695 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 690 783,60 € |
| Velkaosuus | 4 216,40 € |
| Yhtiövastike | 426,64 € |
| Rahoitusvastike | 35,49 € |
| Hoitovastike | 391,15 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Hoitovastike 389,20 € + Laajakaistavastike 1,95 € + Rahoitusvastike 35,49 €. Autopaikan vastike on 18€7kk. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. |
| Yhtiövastike | 426.64 € / kk (Hoitovastike 391.15 € / kkRahoitusvastike 35.49 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, vaatehuone, asuntokohtainen irtaimistovarasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Nummilinna |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oulun Isännöitsijätoimisto Oy, Seppo Niemelä, 08 4152 5000, seppo.niemela@oit.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtainen IV + LTO. Mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. |
| Energialuokka | A2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2011 Sadevesikouruihin ja syöksytorviin asennettiin sulatuskaapelit. 2016 Istutusaltaiden kunnostus. 2017-2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2018 Autohallin luiskan seinien maalaus. Porraskäytävän valaisimien uusiminen led-valoiksi. 2020 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen. 2021 Vesikaton kuntotarkastus ja paikkakorjauksia kumibitumikermin ja pellityksien osalta. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2022-2025 Autohallin häkäanturien tarkastus vuosittain. Piha-alueen kunnostaminen. 2022 Porraskäytävien maalauksen suunnittelu. Väestönsuojelun riskitarkastuksessa esille tulleet toimenpiteet. 2023 Porraskäytävien maalaus. 2023-2025 Sähköautojen latausjärjestelmän selvitys. 2027 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. |
| Tontin pinta-ala | 2667 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Etu-Lyötty 300 m,
Lidl Keskusta 350 m,
kaikki keskustan palvelut 500 m.
Päiväkodit: Pilke Taikapursi 280 m, Päiväkoti Touhula Tullipuomi 300 m, Lasten päiväkoti Pallero 450 m. Koulut: Pohjankartanon koulu 550 m, Svenska Privatskolan i Uleåborg 550 m, Heinätorin koulu 700 m, Oulun Suomalaisen Yhteiskoulun lukio 750 m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 350 m. |
