Kerrostalo, Oulu

Sairaalanrinne 2, 90220 Oulu

89.5 m²

4h, kt, s

329 000 €

Hinta

2021

Rakennusvuosi

Kerrostalo, Oulu

Sairaalanrinne 2, 90220 Oulu


Huippusijainnilla 11.krs:n näköalahuoneisto OYS:in ja Kastellin monitoimitalon vierestä, jossa koulut ja päiväkoti. Uudenveroinen v.2021 valmistunut tasokas koti, jossa laadukkaat materiaalit, iso lasitettu parveke. Kesän helteitä varten asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Hyvät ulkoilumaastot vieressä. Autolle autohallipaikka erillisenä osakkeena vh 17000€. Tule ihastumaan!

89.5 m²

4h, kt, s

329 000 €

Hinta

2021

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Tarmo Lotvonen

Tarmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero21722691
Sijainti
  • Kontinkangas
  • Sairaalanrinne 2
  • 90220
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, kt, s
Asuinpinta-ala m²89.5 m²
Yhteensä m²89.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros11
Kerroksia12
Rakennusvuosi (päättynyt)2021
Käyttöönottovuosi2021
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta329 000 €
Myyntihinta125 667,84 €
Velkaosuus203 332,16 €
Yhtiövastike666,45 €
Rahoitusvastike183,15 €
Hoitovastike232,70 €
Vesimaksu
  • 18
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 18€/hlö/kk. Huoneistokohtaisesti valinnaisen vuokratontin voi lunastaa omaksi halutessaan. Tonttiosuuden hinta on sidottu indeksiin ja tarkistetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 4%. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä.
Yhtiövastike 415.85 € / kk (Hoitovastike 232.7 € / kkRahoitusvastike 183.15 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaIlmalämpöpumppu asennettu.
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Tehdyt remontit Ilmalämpöpumppu asennettu.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Viistopulpetti
  • Kumibitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Integroitu jääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, uuni, liesitaso, liesituuletin.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen irtaimistovarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sairaalanrinteen Dosentti
Isännöitsijän yhteystiedotOIT Isännöinti Oy, Tuomo Saunakangas, Alasintie 10 E 90400 Oulu, p. 08 4152 5000
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, siivousvälinevarasto, polkupyörävarasto ja polkupyöräkatos, kaapeli-tv.
EnergialuokkaB2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitYhtiö valmistunut v.2021, ei suuria kunnossapitotarpeita lähivuosille.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHuoltokirjan mukaiset tehtävät
Tontin pinta-ala1828 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tontin vuokranantajaTaaleri Tonttirahasto
Tontin vuokra120 120 €
Vuokrasopimus päättyy11.12.2058

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-Market Kastelli 800 m, K-Market Kastelli 1,1 km, S-Market Kaukovainio 1,6 km Päiväkodit:
Oulun Kaupunki Lämsänjärven päiväkoti 1,1 km, Kastellin päiväkoti 1,4 km, Touhula Varhaiskasvatus 1,6 km Koulut:
Kastellin lukio ja peruskoulu 130 m, Lämsänjärven koulu 1,1 km, Kaukovainion koulu 1,6 km
Liikenneyhteydet Linja-auto 78 m.