Kerrostalo, Oulu
Huippusijainnilla 11.krs:n näköalahuoneisto OYS:in ja Kastellin monitoimitalon vierestä, jossa koulut ja päiväkoti. Uudenveroinen v.2021 valmistunut tasokas koti, jossa laadukkaat materiaalit, iso lasitettu parveke. Kesän helteitä varten asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Hyvät ulkoilumaastot vieressä. Autolle autohallipaikka erillisenä osakkeena vh 17000€. Tule ihastumaan!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 21722691 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, kt, s |
| Asuinpinta-ala m² | 89.5 m² |
| Yhteensä m² | 89.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 11 |
| Kerroksia | 12 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 329 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 125 667,84 € |
| Velkaosuus | 203 332,16 € |
| Yhtiövastike | 666,45 € |
| Rahoitusvastike | 183,15 € |
| Hoitovastike | 232,70 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 18€/hlö/kk. Huoneistokohtaisesti valinnaisen vuokratontin voi lunastaa omaksi halutessaan. Tonttiosuuden hinta on sidottu indeksiin ja tarkistetaan vuosittain. Lunastushinta 30.9.2022 74151,63€. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 4%. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. |
| Yhtiövastike | 415.85 € / kk (Hoitovastike 232.7 € / kkRahoitusvastike 183.15 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Ilmalämpöpumppu asennettu. |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumppu asennettu. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen irtaimistovarasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sairaalanrinteen Dosentti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OIT Isännöinti Oy, Tuomo Saunakangas, Alasintie 10 E 90400 Oulu, p. 08 4152 5000 |
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, siivousvälinevarasto, polkupyörävarasto ja polkupyöräkatos, kaapeli-tv. |
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Yhtiö valmistunut v.2021, ei suuria kunnossapitotarpeita lähivuosille. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Huoltokirjan mukaiset tehtävät |
| Tontin pinta-ala | 1828 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokranantaja | Taaleri Tonttirahasto |
| Tontin vuokra | 120 120 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 11.12.2058 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Kastelli 800 m,
K-Market Kastelli 1,1 km,
S-Market Kaukovainio 1,6 km
Päiväkodit: Oulun Kaupunki Lämsänjärven päiväkoti 1,1 km, Kastellin päiväkoti 1,4 km, Touhula Varhaiskasvatus 1,6 km Koulut: Kastellin lukio ja peruskoulu 130 m, Lämsänjärven koulu 1,1 km, Kaukovainion koulu 1,6 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 78 m. |
