Kerrostalo, Oulu
Hyväkuntoinen perheasunto keskustan alueelta!
Asunto remontoitu vuonna 2024, lukuunottamatta kylpyhuonetta ja saunaa.
Makuuhuoneet ovat tilavat ja niissä on omat kaapistot.
Olohuone yhdistettynä uusittuun keittiöön ja ruokailutilaan muodostaa tilavan kokonaisuuden.
Kodin välittömästä läheisyydestä löytyvät kaikki keskustan palvelut mm.lähikauppa, koulu ja päiväkoti.
Taloyhtiö on päättänyt aloittaa koko taloyhtiön saneerauksen.
Urakan kustannusarvio on 1 000 000€, joka rahoitetaan pankkilainalla.
Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokra 990€/kk. Sopimus alkanut 01.06.2026, joten irtisanomisaika on 3kk.
Yhteydenotot kimmo@nulllotvonen.fi
Tervetuloa tutustumaan!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 21629708 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 89 m² |
| Yhteensä m² | 89 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 990,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 135 000 € |
| Myyntihinta | 135 000 € |
| Yhtiövastike | 445,00 € |
| Hoitovastike | 445,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Yhtiövastike | 445.0 € / kk (Hoitovastike 445.0 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Huoneiston kaikki pinnat, keittiö ja erillinen wc uusittu vuonna 2024. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Tehdyt remontit | Huoneiston kaikki pinnat, keittiö ja erillinen wc uusittu vuonna 2024. |
| Asbestikartoitus | Koska taloyhtiö on rakennettu ennen vuotta 1994, on osakkeenomistajan teetettävä lakisääteinen asbesti- ja haittaainekartoitus ja toimitettava kartoitusraportti sekä muut lain vaatimat asiakirjat taloyhtiölle ennen purkutöihin ryhtymistä. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Toukomettinen |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Retta Isännöinti Oy, Oulu. Alasintie 10 B, 2 Krs., 90400 Oulu Isännöitsijä Henri Hiltunen, p.010 228 8431 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2019 Jätekatoksen portti ja taustan laatoitus 2019 B-portaan hissin korikaapelit ja lattiamatto uusittu 2018 Ikkunoiden ulkopuolen puuosien huoltomaalaus 2018 Vesikaton katteen uusiminen 2017 Jätekatoksen rakentaminen 2017 Käytävä valaistuksen uusiminen 2015 Lukituksen uusiminen 2015 Lämmön- ja lämpimänveden vaihtimet uusittu 2014 Vesikaton korjausta 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2013 Taloyhtiön saunan kunnostus 2011 Hissien lukkoradat uusittu 2010 Parvekkeiden vesikatteet uusittu 2009 Ilmanvaihtokoneen uusiminen 2008 Kuivausrumpu ja mankeli hankittu 2008 Parvekkeet kunnostettu 2007 Autopaikkoja lisätty 2007 VSS-pelastusmateriaali hankittu 2005 Porraskäytävät maalattu 2002 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Peruskorjauksen hankesuunnittelu (Sitowise) Käynnissä 2026 Katon kuntoarvion tilaaminen sekä nousutikkaiden ja kattoturvatuotteiden uusiminen puutteiden osalta Suositeltu 2026 Elementtisaumojen uusiminen Suositeltu 2026 Yhtiössä on käynnistetty purkavan uudisrakentamisen suunnitteluvaihe ja laadittu saneerauksen hankesuunnitelma. Yhtiökokous on päättänyt, että taloyhtiö saneerataan. Urakan kustannusarvio on 1 000 000,00 euroa, joka rahoitetaan pankkilainalla. |
| Tontin pinta-ala | 1300 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market asematorni 500m.
Raksilan marketit 800m.
Keskustan palvelut 800m.
Kauppakeskus Valkea 800m.
Päiväkodit: Avoin Päiväkoti Vihreä Talo 450m. Päiväkoti Pallero 700m. Riihitontun Päiväkoti 900m. Koulut: Pohjankartanon Yläasteen Koulu 650m. Madetojan Musiikkilukio 650m. Lukiot: Ruotsalainen Koulu 750m. Raksilan Lukio 850m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 500m Juna-asema 500m. |
