Luhtitalo, Oulu
Suositulta ja rauhalliselta Kaijonharjun asuinalueelta vapautumassa todella kiva ja kodikas rivitalon päätyhuoneisto.
Koko huoneisto remontoitu lattiasta kattoon vuonna 2013.
Tässä tilavassa kodissa on hyvänkokoiset huoneet, olohuoneessa viilentävä ilmalämpöpumppu sekä keittiössä hyvin työskentely- ja säilytystilaa! Olohuoneesta pääsee suoraan myös takapihan todella tilavalle terassille, joka on lounaan suuntaan.
Lämmitysmuotona kaukolämpö.
Taloyhtiön pihapiiri on erittäin viihtyisä ja siellä reilusti tilaa leikkiä perheen pienemmille.
Asuinalue tarjoaa asukkailleen erinomaiset lähipalvelut sekä upeat ulkoilumahdollisuudet.
Tämä koti kannattaa tulla katsomaan paikanpäälle, tervetuloa tutustumaan!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
24.11.2024 13:00 - 13:30
Perustiedot
| Kohdenumero | 20972540 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+sa |
| Asuinpinta-ala m² | 90 m² |
| Yhteensä m² | 90 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1996 |
| Käyttöönottovuosi | 1996 |
| Vapautuminen | 2kk kauppojen jälkeen |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 145 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 145 000 € |
| Yhtiövastike | 322,50 € |
| Hoitovastike | 322,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Yhtiövastike | 322.5 € / kk (Hoitovastike 322.5 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Koko asunto remontoitu vuonna 2013. |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Koko asunto remontoitu 2013. Takapihan terassi rakennettu 2015, pinta-ala n.25m² |
| Energialuokka | G2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Tehdyt remontit | Koko asunto remontoitu 2013. Takapihan terassi rakennettu 2015, pinta-ala n.25m2 |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Kaijonlahti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö Tahkola |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | G2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Varastojen nosto ja korjaus 2008, huoneistojen välisten aitojen teko ja maalaus 2008-2009, vedensäästösuuttimien asennus 2009, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2011, kiinteistön piha-aitojen uusiminen kestopuusta 2012. Piha-alueen ja luhtikäytävien valaisimet uusittu LED-valaisimiksi. Kuntoarvio yhtiöön 2016. Märkätilojen kuntokartoitus, vesikate pesty ja käsitelty suoja-aineella 2017. Jätekatoksen ja aitojen maalaus, postilaatikoiden uusinta 2019. 2019-2020 alkuperäisessä kunnossa olevien märkätilojen remontointi. IV-kanavien nuohous 2020. Märkätilojen 2v. takuutarkastus, sulamis-ja sadevesien poisjohtamisen parantaminen, rakennusten huoltomaalaus pl. jäte-ja grillikatos 2021. Lämmönjakokeskuksen saneeraus 2023-2024. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kattotarkastuksessa huomattujen puutteiden korjaus 2024, katon pesu ja pinnoitus 2026, ikkunoiden ja ovien kunnostus 2028. |
| Tontin pinta-ala | 5020 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 9 000 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2044 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakaupat: Sale 700m, K-Supermarket 850m,
Kirjasto 550m, Pizzeria 700m, Tokmanni 800m, Kaijonrannan Kipsa 400m.
Päiväkodit: Kalevalan päiväkoti 350m, Kaijonharjun päiväkoti 350m Koulut: Yliopisto ja ammattikorkeakoulu (n. 0.75 km) Pöllökankaan koulu (n. 2.9 km) |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 150m. |
