Paritalo, Oulu
Tämä harrastavan perheen unelmakoti on valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat. Koti on Pohjolan Kivitalojen v. 2007 rakentama tyylikäs paritalokoti ja sijaitsee Ranta Kastellissa rauhallisen tien varressa, omalla suojaisella 923m2 tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella.
Keittiötä päivtetty vuonna 2023 kaapiston ovien ja kodinkoneiden osalta.
Yläkerran päämakuuhuoneesta pääsee suoraan upealle ja suojaiselle aurinkoparvekkeelle!
Oma piha on hyvänkokoinen ja aurinkoinen. Ilta-aurigon suuntaan olevalla osittain katetulla terassilla kelpaa paistatella päivää ja grillailla töiden jälkeen. Autolle löytyy 11 kWh latauslaite.
Paritaloon on asennettu ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit katolle, jotka tuovat valtavasti lisää asumismukavuutta ja tietenkin huojentavat jo ennestään maltillisia asuinkustannuksia.
Ranta Kastelli tarjoaa asukkailleen upean asuinalueen Oulujoen välittömässä läheisyydessä, joka mahdollistaa veneilyä, uintia ja kalastusta sekä muutenkin upeat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Lähikauppoja on kaksi, lisäksi päiväkodit ja koulut löytyy turvallisen matkan päästä. Lisäksi uusi Oulun Yliopistollinen sairaala valmistuu kövelymatkan päähän.
Tilat tässä kodissa on tehokkaasti ja todella toimivasti kahdessa tasossa ja suunnittelussa on otettu hyvin huomioon arjen pyöritys sekä harrastaminen. Tätä kannattaa tulla ihastelemaan ihan paikanpäälle – joten
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
Array
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 21412824 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s+khh+ 2wc |
| Asuinpinta-ala m² | 120 m² |
| Yhteensä m² | 126 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinpinta-ala 120 m² ja lämmin varasto 6m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Vapautuminen | 2kk Kaupoista |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 407 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 407 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero 604,76€. DNA kaapeli TV+Dna netti 55€/kk. Vesi ja puhtaanapito kulutuksen mukaan. Aurinkokennoista tullut noin 5000 kWh/vuosi, joten todellinen kulutus ollut n.13000kWh. Sähköisten panttikirjojen siirrosta sekä mahdollisista kiinteistön liittymistä aiheutuvista kuluista vastaa ostaja. |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Vaatehuone. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2020 Ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneeli (noin 40m²) asennettu. 2023 Lasikate terassille ja uusi parvekkeen ovi. Ulkona puuosien huoltomaalauksia tehty tarvittaessa. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Sähkö, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja koneellinen IV |
| Tehdyt remontit | 2020 Ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneeli (noin 40m2) asennettu. 2023 Lasikate terassille ja uusi parvekkeen ovi. Ulkona puuosien huoltomaalauksia tehty tarvittaessa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja koneellinen IV |
| Vesihuollon kuvaus | kunnan |
| Viemäri | kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Tontti
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 564-22-56-2 |
|---|---|
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin pinta-ala | 923 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Oulun kaupunki |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Kastelli 270m
S-market Kastelli 350m
Kastellin apteekki 450m
Oulun jäähalli 2,1 km
Prisma Raksila Oulu 2,2 km
Päiväkodit: Kastellin päiväkoti 750m Kastellin monitoimitalon päiväkoti 1km. Välkkylän päiväkoti 1,6 km Koulut: Kastellin lukio ja peruskoulu 1km OSAO, Kaukovainion yksikkö 1,7 km Lämsänjärven koulu 1,7 km Raksilan lukio 2,3 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Array |
