Omakotitalo, Oulu
Upea Design-talon rakentama maalämpötalo (jossa maaviileä) puistoon rajoittuvalla tontilla. Alakerrassa eteinen, keittiö + RT + olohuone samaa tilaa, olohuone korkea huonetila, lisäksi alakerrassa sauna, kylpyhuone, khh, erillinen WC ja 1 makuuhuone (työhuone). Yläkerrassa aula, 3 makuuhuonetta ja vaatehuone sekä erillinen pieni kylppäri (wc + suihku). Eteinen ja ns. kuraeteinen erillisillä sisäänkäynneillä.
Parveke yläkerrassa ja lasitettu terassi alhaalla. Passiivitalo, taloautomaatio jossa mm. etänä lämpötilan säätö, pihavalot, poissa/kotona-tila, vedenkatkaisu jne. Vuokratontti Resca-alueella, vuokra sen vuoksi yleiseen tasoon matalampi. Pihalla suunnitellut istutusaltaat yms.
Lisäksi toinen rakennus jossa autotalli, autokatos ja lämmin varasto, talli ja varasto maalämmössä myös. Pihalla vielä piharakennus kesäkeittiö n. 12,5m2, erillinen terassi ja terassiin upotettu palju, kesäkeittiöön on vedetty sähköt.
Asumiskustannukset on olleet hyvin edulliset, sähköä vajaa 10000kWh, vedenkulutus kahdella aikuisella 50kuutiota/vuosi. DNA valokuitu 50-60E/kk. Verisure-hälytysjärjestelmä noin 50€/kk.
Tämä ihana koti vapautuu alkuperäisiltä omistajilta sopimuksen mukaan.
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
17.07.2025 17:00 - 17:30
20.07.2025 16:50 - 17:20
Perustiedot
| Kohdenumero | 21506123 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4mh+k+oh+wc+khh+kph+s+kh/wc+vh+parv+las.ter+AT/AK/var+kesäkeittiö |
| Asuinpinta-ala m² | 149 m² |
| Yhteensä m² | 192 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistoala okt 149m², kerrosala 185m². Autotalli 20,3m², varasto 10,2m², kesäkeittiö 12,5m². Kokonaiskerrosala 228m². |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 478 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 478 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Kokonaissähkönkulutus (2hlö) maalämpö ja käyttösähkö 10000kwh. Vesi-/jätevesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan. Kiinteistövero 618,50€/vuosi. |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Eteinen, vaatehuone, tekninen tila. Parveke yläkerrassa ja lasitettu terassi ja terassi 1.krs:ssa. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, muu |
| Vesihuollon kuvaus | kunnan |
| Viemäri | kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, vaatehuone, lämmin varasto. |
Tontti
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 564-47-22-3-L1 |
|---|---|
| Energialuokka | B2013 |
| Tontin pinta-ala | 768 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 2 113,26 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2076 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | AO II, 200 + at50 |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Asemakaavoitus@ouka.fi |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Hiukkavaarassa kauppa ja muita palveluja
Päiväkodit: Vaskikankaan päiväkoti Koulut: Hiukkavaara |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto |
