Omakotitalo, Oulu
Lapsiystävälliseltä ja turvalliselta asuinalueelta Aaltokankaalta vapautumassa vuonna 2008 valmistunut yksitasoinen omakotitalo. Talo on kuntotarkastettu 06/2025.
Hyvän kokoiset huoneet, 4 makuuhuonetta, kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, varaava takka ja tilava kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, ovat asioita joita monet lapsiperheet arvostavat paljon. Osassa taloa korotettu sisäkatto, joka antaa reilusti tilantuntua.
Olohuoneessa varaava takka. Keittiön yhteydessä ruokailutila.
Aurinkoinen piha, jossa reilusti terassia, erillinen patio ja pihasuunnitelman mukaan tehty piha istutuksineen ja istutusaltaineen. Takapiha rajoittuu puistoon ja sieltä pääsee suoraan polkujuoksemaan tai ajamaan maastopyörällä.
Autoille lämmin autotalli ja katos. Myös latauslaite sähköautolle löytyy.
Yhteydenotot kimmo@nulllotvonen.fi
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
13.07.2025 12:00 - 12:30
Perustiedot
| Kohdenumero | 21639738 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+s+khh |
| Asuinpinta-ala m² | 137 m² |
| Yhteensä m² | 181 m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | 2-3kk kauppojen jälkeen |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 339 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 339 000 € |
| Vesi ja jätevesi | 48 |
| Puhtaanapito €/kk | 20 |
| Lisätietoja maksuista | Valokuitu 45€/kk DNA, Biojäte yhteinen naapurin kanssa 23,48E/3kk. |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 48 € / kk |
| Puhtaanapito | 20 € / kk |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Julkisivu maalattu 2021(talo+autotalli). IV-kanavien nuohous 2023. IV-koneen puhaltimet sekä kondensaattorit uusittu ja peltimoottorit uusittu ja akselisto korjattu, kylpyhuoneen silikonit uusittu ja osittain myös saunan silikonit 2024. |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Alkuperäinen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Tehdyt remontit | Julkisivu maalattu 2021(talo+autotalli). IV-kanavien nuohous 2023. IV-koneen puhaltimet sekä kondensaattorit uusittu ja peltimoottorit uusittu ja akselisto korjattu, kylpyhuoneen silikonit uusittu ja osittain myös saunan silikonit 2024. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Alkuperäinen |
| Vesihuollon kuvaus | kunnan |
| Viemäri | kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Autotallin yhteydessä 2 lämmintä varastoa, molemmissa patterilämmitys. Autokatoksen perällä puuvaja. |
Tontti
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 564-79-81-7-L1 |
|---|---|
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin pinta-ala | 960 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 1 680 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2068 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | 200m²+50m². |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Oulun kaupunki kaavoitus |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ideapark 1,4 km,
K-Supermarket Ritaharju 850m.
Motonet Ritakumpu 1,0 km,
Rusta 900m.
Päiväkodit: Rita-aukion päiväkoti 650m. Touhula päiväkoti 1,9km. Koulut: Rita-aukion koulu (luokat 1-9) 650m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 300m. |
