Paritalo, Oulu
Suositulta Oulun Kiviniemen asuinalueelta vapautumassa todella hyvä perheasunto.
Erinomainen sijainti, lähellä Oulun kaupunkia sekä erittäin rauhallinen ja turvallinen ympäristö asua.
Kaksitasoinen koti, jossa 4 makuuhuonetta, joten se soveltuu mainiosti isommallekin perheelle. Tyylikäs keittiö uusittu 2018.
Alakerran varaava takka luo tunnelmaa ja sekä alentaa kivasti lämmityskustannuksia.
Alakerran kylpyhuone, sauna sekä kodinhoitohuoneen lattia uusittu 2011. Lisäksi yläkerrasta löytyy oma kylpyhuone.
Päiväkodit ja koulut lähellä!
Tämä koti kannattaa tulla katsomaan paikan päälle.
Kesällä pihalla omenapuita ja marjapensaita.
Tervetuloa esittelyyn!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 21247758 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+s+khh |
| Asuinpinta-ala m² | 140 m² |
| Yhteensä m² | 140 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Vapautuu | 31.07.2024 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 249 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 249 000 € |
| Yhtiövastike | 0,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesi oman kulutuksen mukaan! Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta. |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, muu |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, 2kpl vaatehuonetta ja kylmävarasto autokatoksen yhteydessä. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Oulun Laurintie 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti omatoiminen. |
| Taloyhtiössä muuta | Kaapeli-Tv. |
| Autokatospaikkoja | 2 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2011 Saunan, pesuhuoneen ja khh:n uudistaminen. 2013 Ilmanvaihtokoneen putkiston uusiminen ja samalla asunnon yläpohjaan lisätty puhallusvillaa. 2015 Talon huoltomaalaus. 2016 Toukolankaaren puoleisen aidan uusiminen. 2018 Täydellinen keittiöremontti. WC:n kalusteiden ja hanan uusiminen. Kaapin ovien ja tasojen uusinta (khh, yläkerran kph) kph). Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2020 Vanha vesikatteen purku ja uuden asentaminen autokatokseen , tippapeltien asennus (ProRakenne Oy Oulu). Takaterassin ja väliaitojen rakentaminen. 2021 Saunan lauteiden ja kiukaan uusiminen. 2022 Kattovuoto elokuussa, vuodon kartoitus ja remontointi (Polygon Oulu). Vanhan vesikatteen purku päärakennuksesta, muutamien aluslautojen uusiminen. Uuden alus- ja huopakatteen asennus (Prorakenne Oy Oulu). 2024 Alakerran WC istuimen uusiminen. Yläkerran kylpyhuoneen suihku hanan uusiminen. Ilmanvaihtokoneen ja keskuspölynimurin suodattimien vaihto säännöllisesti 2-3krt vuodessa. |
| Tontin pinta-ala | 1179 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 1 285,54 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2047 |
| Energialuokka | Ei energiatodistusta |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Citymarket Oulu Kaakkuri 2,0 km
Sale Mäntylä Oulu 2,3km
Lidl Hiironen 2,8 km
Päiväkodit: Oulunlahden päiväkoti 1,0 km Sarasuon päiväkoti 1,4 km Koulut: Oulunlahden koulu 750m Sarasuon koulu 1,4 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Oulunlahden koulu P/E 700m Bussipysäkki Sutela P/E 1,0 km |
