Erillistalo, Oulu
Todella tyylikäs ja uniikki hirsi-/puurakenteinen erillistalo, rauhallisella sijainnilla Oulun Vaskikankaan asuinalueella.
Tämä vuonna 2021 valmistunut erillistalo yhtiö tarjoaa asukkailleen laadukasta ja huoletonta asumista suojaisassa pihapiirissä sekä lähellä erinomaisia ulkoilumahdollisuuksia.
Huoneiston materiaalit ovat laadukkaita ja moderneja, ne on päivitetty jo rakennusvaiheessa.
Makuuhuoneita on 4kpl, joten tänne mahtuu isompikin perhe.
Olohuone ja keittiö muodostavat todella tilavan kokonaisuuden ja olohuoneesta myös käynti omalle katetulle terassille.
Alakerrassa ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Autolle katospaikka sisältyy hintaan ja pistokepaikka toiselle autolle myydään erillisenä osakkeena hintaan 2000€.
Yhteydenotot kimmo@lotvonen .fi.
Tervetuloa ihastumaan!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
08.06.2025 16:00 - 16:30
Perustiedot
| Kohdenumero | 21609410 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Erillistalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+s+khh |
| Asuinpinta-ala m² | 113 m² |
| Yhteensä m² | 113 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksellä pinta-alaksi ilmoitettu 75,5m² ja yläkertavaraus 37,5m². Yläkerta rakennettu jo rakennusvaiheessa eli asuinpinta-ala on 113m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 349 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 349 000 € |
| Yhtiövastike | 610,20 € |
| Hoitovastike | 485,90 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | DNA Welho, Dna taloyhtiönetti perusnopeus 10M, sisältyy vastikkeeseen. |
| Yhtiövastike | 485.9 € / kk (Hoitovastike 485.9 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisen lattia laatta. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Portaat päivitetty rakennusvaiheessa parempiin. Lisätöinä otettu kaihtimet ikkunoihin, taressin lasikatto, keittiö, kph, sauna, erillinen wc, eteisen peilikaapit, eteisen lattiaan isompaa laattaa, muutettu rakennusvaiheessa |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Tehdyt remontit | Portaat päivitetty rakennusvaiheessa parempiin. Lisätöinä otettu kaihtimet ikkunoihin, taressin lasikatto, keittiö, kph, sauna, erillinen wc, eteisen peilikaapit, eteisen lattiaan isompaa laattaa, muutettu rakennusvaiheessa |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Lämmin varasto huoneiston yhteydessä. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Oulun Tempo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OIT, iida Jokela, 08 4152 5000, iida.jokela@oit.fi |
| Energialuokka | B2018 |
| Autokatospaikkoja | 8 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 IV-suodattimien vaihto 2x/vuosi 2026 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2031 Koko yhtiön kuntoarvio yhtiön vastuulle kuuluvilta osin (rakennuttajan 10v vastuu päättyy 5/2031) 2031 palovaroittimien uusinta, energiatodistuksen uusiminen/umpeutuu alkuvuonna 2031. |
| Tontin pinta-ala | 2536 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 10 300 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2071 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Hiukkavaara 1,53 km
Sale Myllyoja Oulu 4,2 km
Lidl Oulu Haapalehto 5 km
Päiväkodit: Vaskikankaan päiväkoti 410 m Soittajankankaan päiväkoti 1,60 km Saarelan Päiväkoti 1,65 km Koulut: Hiukkavaaran koulu 1,53 km Oulujoen koulu 2,5 km Laanilan lukio 5 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 450 m. |
