Omakotitalo, Oulu
Uniikki omakotitalo suositulta Kiulukankaan asuinalueelta. Arkkitehti Petri Ilmarisen suunnittelema Jämerä-kivitalo on valmistunut vuonna 2015.
Energiatehokas kivitalo, kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, olohuoneen varaava takka sekä ilmaläpöpumppu varmistavat sinulle edulliset asumiskustannukset. Tämä harmooninen kokonaisuus on ollut erittäin hyvällä pidolla ja pitää sisällään paljon todella laadukkaita pintamateriaaleja mm. käsinveistetty Trinity tammipuulattia, keittiön kivitasot ja saunan lämpökäsitelty Radiata mänty paneelit ja lauteet. Huonekorkeus 3,1 metriä, joka saa tilat tuntumaan todella avarilta.
Asunnon suunnittelun lähtökohtana on ollut yksitasoisuus ja helppohoitoisuus sekä auringon kierto vuorokauden aikana. Laadukkaat materiaalivalinnat ovat olleet myös lähtökohtana kestävälle talolle. Päämakuuhuoneen erikoisuutena on yhdistetty pukeutumishuone ja wc. Kaikki makuuhuoneet ovat tyylikkäitä yksilöitä ja tuovat oman luksusfiiliksen asumiseen. Unohtamatta omaa spaosastoa, jossa kelpaa rentotua arjen askareiden jälkeen.
Olohuoneen ikkunat ovat lattiasta kattoon ja kaikissa ikkunoissa lamelliverhot.
Autoille lämmin talli sähköisellä nosto-ovella sekä kahden auton autokatos.
Suojaisa oma piha, jossa reilusti helppohoitoista Upm Profi Techin terassia. Terassi on huoltovapaata. Nämä ja monet muut erilliset valinnat varmistavat yhden Kiulukankaan laadukkaimmista taloista.
Kiulukangas tarjoaa asukkailleen erinomaisen ja rauhallisen sijainnin lisäksi loistavat urheilu- ja ulkoilumaastot sekä talvisin hiihtoladut. Perheen pienimmille on lähettyvillä leikkipuistoja sekä tietenkin lähialueiden päiväkodit ja koulut.
Tässä kohteessa järjestetään vain yksityisesittelyitä.
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 20106511 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+s+khh+autotalli |
| Asuinpinta-ala m² | 163 m² |
| Yhteensä m² | 185.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kokonaisalat talo 199,5m² ja talli 28m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 589 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 589 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Lämmityskustannukset, kaukolämpöä mennyt 12 Mwh eli n.900€/ vuosi. Sähkönkulutus n.6000 kWh/ vuosi. Vesi ja puhtaanapito kulutuksen mukaan. Valokuitu DNA netti ja DNA kaapeli-Tv 55 e/kk. |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Pukuhuoneessa peilikaappi, allaskaapistolla, tv-liitäntä. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, ilmalämpöpumppu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kylpyhuoneen saumat kaksi-komponentti sauma-ainetta(uimahalleissa käytetään samaa, ei ime likaa, eikä mene vesi läpi), laattojen alle asennettu kosteusanturit. Ikkunoissa huurtumisesto, olohuoneen kahdessa ikkunassa uv-suoja. Uuniseppien varaava takka, jossa kivikehys ja kipinäsuoja. Huonekorkeus kauttaaltaan 3,10m ( Mh4 hiukan matalampi) |
| Vesihuollon kuvaus | kunnan |
| Viemäri | kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, vaatehuone ja lämmin varasto. |
Tontti
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 564-86-219-8-L1 |
|---|---|
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin pinta-ala | 748 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 1 778 € |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus 200m²+50m² autotalli. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Oulun kaupunki |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Citymarket Oulu Rusko 1,6 km
Lidl Oulu Haapalehto 1,6 km
K-Market Haapalehto 1,6 km
K-Market Hiukkavaara 3,2 km
Päiväkodit: Pilke Pikkukiulu 600m Korvensuoran Päiväkoti 950m Huonesuon Päiväkoti 1,2 km Koulut: Talvikankaan koulu 1,8 km Myllyojan koulu 2,3 km Hintan koulu 2,3 km Laanilan lukio 3,3 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Huonesuonpuisto E 500m Bussipysäkki Huurupolku P/E 400m |
