Omakotitalo, Oulu

Kiulutie 18, 90630 Oulu

163.0 m²

5h+k+s+khh+autotalli

575 000 €

Hinta

2015

Rakennusvuosi

Omakotitalo, Oulu

Kiulutie 18, 90630 Oulu


Uniikki omakotitalo suositulta Kiulukankaan asuinalueelta. Arkkitehti Petri Ilmarisen suunnittelema Jämerä-kivitalo on valmistunut vuonna 2015.

Energiatehokas kivitalo, kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, olohuoneen varaava takka sekä ilmaläpöpumppu varmistavat sinulle edulliset asumiskustannukset. Tämä harmooninen kokonaisuus on ollut erittäin hyvällä pidolla ja pitää sisällään paljon todella laadukkaita pintamateriaaleja mm. käsinveistetty Trinity tammipuulattia, keittiön kivitasot ja saunan lämpökäsitelty Radiata mänty paneelit ja lauteet. Huonekorkeus 3,1 metriä, joka saa tilat tuntumaan todella avarilta.

Asunnon suunnittelun lähtökohtana on ollut yksitasoisuus ja helppohoitoisuus sekä auringon kierto vuorokauden aikana. Laadukkaat materiaalivalinnat ovat olleet myös lähtökohtana kestävälle talolle. Päämakuuhuoneen erikoisuutena on yhdistetty pukeutumishuone ja wc. Kaikki makuuhuoneet ovat tyylikkäitä yksilöitä ja tuovat oman luksusfiiliksen asumiseen. Unohtamatta omaa spaosastoa, jossa kelpaa rentotua arjen askareiden jälkeen.
Olohuoneen ikkunat ovat lattiasta kattoon ja kaikissa ikkunoissa lamelliverhot.

Autoille lämmin talli sähköisellä nosto-ovella sekä kahden auton autokatos.

Suojaisa oma piha, jossa reilusti helppohoitoista Upm Profi Techin terassia. Terassi on huoltovapaata. Nämä ja monet muut erilliset valinnat varmistavat yhden Kiulukankaan laadukkaimmista taloista.

Kiulukangas tarjoaa asukkailleen erinomaisen ja rauhallisen sijainnin lisäksi loistavat urheilu- ja ulkoilumaastot sekä talvisin hiihtoladut. Perheen pienimmille on lähettyvillä leikkipuistoja sekä tietenkin lähialueiden päiväkodit ja koulut.

Tässä kohteessa järjestetään vain yksityisesittelyitä.
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

163.0 m²

5h+k+s+khh+autotalli

575 000 €

Hinta

2015

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Kimmo Lotvonen

Kimmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero20106511
Sijainti
  • Kiulukangas
  • Kiulutie 18
  • 90630
  • Oulu
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h+k+s+khh+autotalli
Asuinpinta-ala m²163 m²
Yhteensä m²185.5 m²
Lisätietoja pinta-alastaKokonaisalat talo 199,5m² ja talli 28m².
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2015
Käyttöönottovuosi2015
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta575 000 €
Myyntihinta575 000 €
Lisätietoja maksuistaLämmityskustannukset, kaukolämpöä mennyt 12 Mwh eli n.900€/ vuosi. Sähkönkulutus n.6000 kWh/ vuosi. Vesi ja puhtaanapito kulutuksen mukaan. Valokuitu DNA netti ja DNA kaapeli-Tv 55 e/kk.

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausPukuhuoneessa peilikaappi, allaskaapistolla, tv-liitäntä.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, ilmalämpöpumppu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotKylpyhuoneen saumat kaksi-komponentti sauma-ainetta(uimahalleissa käytetään samaa, ei ime likaa, eikä mene vesi läpi), laattojen alle asennettu kosteusanturit. Ikkunoissa huurtumisesto, olohuoneen kahdessa ikkunassa uv-suoja. Uuniseppien varaava takka, jossa kivikehys ja kipinäsuoja. Huonekorkeus kauttaaltaan 3,10m ( Mh4 hiukan matalampi)
Vesihuollon kuvaus kunnan
Viemäri kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
  • Tammilankkulattia huolletaan eli öljyvahataan, kun talo on tyhjennetty.
Katto
  • Pulpettikatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä käsinveistetty Trinity tammilankkulattia. Keittiön välitilassa ledivalot ja Dekofloor beton mikrosementti. Siemensin kodinkoneet, kaapistot, integroitu jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillinen uuni ja induktio liesi, liesituuletin aktiivihiili (pöytämalli), kiinteät valaisimet himmentimellä ja kiinteät led valot kaapiston päällä. Saareke laatikostoilla, baaripöytä ja tasoon upotettu pistorasioita 3 kpl.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Kaksi suihkua, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, seinässä upotettu hylly. Laattojen alle asennettu Oulun Kosteustutkimus Oy:n toimesta kosteusanturit.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Kaapisto, allas kaapistolla, wc-istuin, piilotetut pistorasiat, peilissä sähköpistoke, peilit valaistu ja kiinteät valaisimet.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lumisaunan tekemä sauna, Magnum original tornikiuas (10kw). Materiaalit: lauteet ja seinä- ja kattopaneelit lämpökäsitelty Radiata mänty.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuoneessa reilusti kaappitilaa, työskentelytilaa, kiinteät valaisimet ja kuraeteinen. Pesutorni neuvoteltavissa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen lattia Trinity käsinveistetty tammilankku. Kiinteä tv-taso, sähköpistokkeita asennettu reilusti rakennusvaiheessa, lamelliverhot.
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Makuuhuoneiden lattia käsinveistetty Trinity tammilankku.
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, vaatehuone ja lämmin varasto.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus564-86-219-8-L1
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala748 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra1 778 €
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeus 200m²+50m² autotalli.
Lisätietoa kaavoituksestaOulun kaupunki
Tontin tyyppi Tasamaatontti

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Citymarket Oulu Rusko 1,6 km Lidl Oulu Haapalehto 1,6 km K-Market Haapalehto 1,6 km K-Market Hiukkavaara 3,2 km Päiväkodit:
Pilke Pikkukiulu 600m Korvensuoran Päiväkoti 950m Huonesuon Päiväkoti 1,2 km Koulut:
Talvikankaan koulu 1,8 km Myllyojan koulu 2,3 km Hintan koulu 2,3 km Laanilan lukio 3,3 km
Liikenneyhteydet Bussipysäkki Huonesuonpuisto E 500m Bussipysäkki Huurupolku P/E 400m