Omakotitalo, Oulu

Niemelänranta 4, 90900 Oulu

249.0 m²

6h+k+s+khh+3wc+3vh+AT+2AK/var

620 000 €

Hinta

2018

Rakennusvuosi

Omakotitalo, Oulu

Niemelänranta 4, 90900 Oulu


Omalla rauhallisella rantatontilla uudenveroinen vuonna 2018 käyttöönotettu omakotitalo 20 minuutin matkan päässä Oulun keskustasta. Koulut alakoulusta lukioon sekä Kiimingin keskustan palvelut alle puolentoista kilometrin säteellä. Talon alimmainen betonirakenteinen kerros sisältää muun muassa elokuvateatterin, kodinhoitotilat, autotallin, saunan ja kylpyhuoneen jokinäkymillä sekä katetun terassin. Ylempi puurakenteinen kerros koostuu useasta makuuhuoneesta, isosta olohuoneesta, ruokailutilasta ja keittiöstä sekä kahdesta isosta terassista, joista toinen lasitettu. Iso pengerretty piha jolla omenapuita, marjapensaita ja vanha rantasaunarakennus.

Tämän talon materiaaleihin ja tekniikkaan on panostettu paljon: integroidut kodinkoneet, automaattihanat, unidrainkaivot, sadesuihkut, seinäwc:t, liiketunnistimet ja monipuolinen valaistus unohtamatta tunnelitakkaa, vinyylilankkuja, kivilaattoja ja kokolattiamattoja lattioissa. Lämmitysmuotona maalämpö viilennystoiminnolla. Talon yhteydessä myös kaksi autokatosta. Tämä uniikki kohde pitää nähdä paikanpäällä, joten sovi yksityisesittely tarmo@lotvonen.

249.0 m²

6h+k+s+khh+3wc+3vh+AT+2AK/var

620 000 €

Hinta

2018

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Tarmo Lotvonen

Tarmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero21091963
Sijainti
  • Kiiminki
  • Niemelänranta 4
  • 90900
  • Oulu
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä6h+k+s+khh+3wc+3vh+AT+2AK/var
Asuinpinta-ala m²249 m²
Yhteensä m²255 m²
Lisätietoja pinta-alasta1. Kerros huoneistoala 147,0m² + 5m² var. Kellarin huoneistoala 96,0m².
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)2018
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta620 000 €
Myyntihinta620 000 €
Lisätietoja maksuistaKiinteistövero 1130 e/v. Vesimaksu ja puhtaanapito kulutuksen mukaan. Energiankulutus n. 18000 kwh/vuosi (sis. maalämpöpumpun, käyttösähkön ja sähköauton lataus). Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Sähköisten panttikirjojen siirrosta sekä mahdollisista kiinteistön liittymistä aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausEteisessä laatta lattia ja maali seinät. Elokuva/harrastehuone lattiassa kokolattiamatto, maali seinät ja minibaari.
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö jäähdytys toiminnalla, koneellinen ilmanvaihto sekä lämmön talteenotto.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotIso lasitettu parveke.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö jäähdytys toiminnalla, koneellinen ilmanvaihto sekä lämmön talteenotto.
Vesihuollon kuvaus kunnan
Viemäri kunnan

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä, integroitu kodinkoneet jääkaappi, pakastin, uuni, mikro, astianpesukone, induktioliesi liesituulettimella ja keittiön hana automaatti.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Kaksi sadesuihkua, kylpyamme sadesuihkulla, unidrainkaivot ja lasi seinä saunaan. Pukutilasta kulku ulos terassille.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • Kiinteät valaisimet, peili, allas kaapistolla ja wc-istuin. Yhdessä wc:ssä on sadesuihku ja lasinen suihkuseinä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Saunassa lasiseinä, vesihana ja näkymä joelle.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Automaatti hana, kaapisto, työtaso, kuivauskaappi ja pyykkitorni.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, puu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Päämakuuhuoneen lattiassa kokolattiamatto.
  • Lattiamateriaalit: muu, vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, 3x vaatehuone, vaatehuone/varasto ja varasto.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus564-130-88-2
Tontin pinta-ala2104 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaTontilla käytetty rakennusoikeus yhteensä: 210,0m² + 6,0m² var.
Lisätietoa kaavoituksestaOulun kaupunki.
Tontin tyyppi Tasamaatontti

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Supermarket Kiiminki 1,0 km HalpaHalli Kiiminki 1,5 km S-market Kiiminki 1,5 km Päiväkodit:
Päiväkoti Loikkeliini 1,1 km Avoin päiväkoti Kiiminkijoki 1,1 km Kiiminkijoen päiväkoti 1,3 km Koulut:
Kiiminkipuiston Koulu 950m Kiimingin lukio 1,1 km Kiiminkijoen koulu 1,4 km Jokirannan Koulu 1,9 km
Liikenneyhteydet Kiiminkipuisto E 800m Kotikumpu E 800m Kiiminki E 1,1 km