Omakotitalo, Oulu
Lapsiystävälliseltä ja turvalliselta asuinalueelta Ritaharjusta vapautumassa vuonna 2012 valmistunut ja rakennusliike Joperan rakentama 2-tasoinen omakotitalo. OMA TONTTI!
Talo on kuntotarkastetu 09/2025 ja se on ikäisekseen hyväkuntoinen.
Hyvän kokoiset huoneet, 4 makuuhuonetta, kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, varaava takka ja tilava kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, ovat asioita joita monet lapsiperheet arvostavat paljon. Vaaleat pinnat ja valkolakattu tammiparketti tekevät asuintiloista valoisat.
Olohuoneessa varaava takka. Keittiön yhteydessä ruokailutila.
Aurinkoinen piha, jossa terassi, Oma piha rajoittuu kahdelta suunnalta puistoon, joten omaa rauhaa on reilusti ja pihalla hyvin tilaa perheen pienemmille leikkiä.
Autoille lämmin autotalli ja pihapaikkoja.
Yhteydenotot kimmo@nulllotvonen.fi
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
Array
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 20960910 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 6h+k+s+khh+aula |
| Asuinpinta-ala m² | 159.5 m² |
| Yhteensä m² | 207 m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Vapautuminen | 2-3kk kauppojen jälkeen |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 398 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 398 000 € |
| Vesi ja jätevesi | 72.5 |
| Puhtaanapito €/kk | 30 |
| Lisätietoja maksuista | Käyttösähkö arvio 12000 Kwh/2025 (n.100€/kk). Valokuitu 200M 35€/kk. |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 72.5 € / kk |
| Puhtaanapito | 30 € / kk |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä laattalattia, yläkerrassa parveke, tekninen tila, alakerrassa viihdehuone. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Pensasaita (koristearonia) uusittu 2022 Julkisivumaalaukset talo+talli 2023, parketin hionta alakerta, alakerran kylpyhuoneen laattasaumat ja silikonit uusittu, lattialämmityksen jakotukkien venttiilit uusittu vuonna 2025. |
| Energialuokka | A2018 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Alkuperäinen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Tehdyt remontit | Pensasaita (koristearonia) uusittu 2022 Julkisivumaalaukset talo+talli 2023, parketin hionta alakerta, alakerran kylpyhuoneen laattasaumat ja silikonit uusittu, lattialämmityksen jakotukkien venttiilit uusittu vuonna 2025. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Alkuperäinen |
| Vesihuollon kuvaus | kunnan |
| Viemäri | kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Vaatehuone ja 2 lämmintä varastoa autotallirakennuksessa. |
Tontti
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 564-79-167-6 |
|---|---|
| Energialuokka | A2018 |
| Tontin pinta-ala | 840 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | 220m²+50m² AT. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Oulun kaupunki kaavoitus |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ideapark Ritaharju 2,6km.
K-Market Ritaharju 2km.
S-Market Ritaharju 2km.
Motonet Ritaharju 2km
Päiväkodit: Päiväkoti Touhula 360m Päiväkoti Touhula 590m. Touhula Lysti Vekara 1,8km. Ritaharjun päiväkoti 2,1km. Koulut: Pohjois Ritaharjun koulu 150m luokat 1-6. Ritaharjun yläaste 2,1km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Array |
