Kerrostalo, Oulu

Kihokkitie 7, 90150 Oulu

82.5 m²

Oh, 2mh, k, rt, wc, ph, vh, las.parv

126 000 €

Hinta

1965

Rakennusvuosi

Kerrostalo, Oulu

Kihokkitie 7, 90150 Oulu


Ylimmän kerroksen pääty-, läpitalon siistikuntoinen neljän huoneen koti, johon viides huone on mahdollista lisätä. Keittiöstä, ruokailuhuoneesta ja olohuoneesta sekä lasitetulta parvekkeelta näkymät kaakon ja etelän suuntaan, makuuhuoneista näkymät puistoalueen suuntaan. Erilliset pesuhuone ja wc.
Taloyhtiökin on erittäinkin hyvässä kunnossa, koska iso saneerausremontti suoritettu vuosina 2018-2019.
Taloyhtiöstähän huolehtii tunnetusti tietävä ja hyväksi tunnettu Lintulan Isännöinti ja Kiinteistöhuolto Oy.
Tervetuloa tutustumaan!

82.5 m²

Oh, 2mh, k, rt, wc, ph, vh, las.parv

126 000 €

Hinta

1965

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Veli-Matti Lappalainen

Veli-Matti Lappalainen

Lotvonen Brothers LKV Oy
veli-matti@lotvonen.fi
0449821249

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

18.02.2024 12:30 - 13:00

Perustiedot

Kohdenumero20481101
Sijainti
  • Lintula
  • Kihokkitie 7
  • 90150
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
HuoneistoselitelmäOh, 2mh, k, rt, wc, ph, vh, las.parv
Asuinpinta-ala m²82.5 m²
Yhteensä m²82.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1965
Käyttöönottovuosi1965
Vapautuminen1 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta126 000 €
Myyntihinta98 780,55 €
Velkaosuus27 219,45 €
Yhtiövastike644,64 €
Rahoitusvastike253,59 €
Hoitovastike363,40 €
Vesimaksu
  • 14
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYhtiövastike 644,64 €/kk sis. hoitovastike 363,40 €/kk + rahoitusvastike 253,59 €/kk + korjausvastike 27,65 €/kk. Vesiennakko 14,00 €/hlö/kk. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Osakaslainan voi maksaa korontarkistuspäivänä 20.06 pankin kustannus 100 €, muulloin 300 €. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Yhtiölainan osuuden poismaksamisesta aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta. Mahdollisen sähköisen kaupankäynnin kustannuksista vastaa myyjä ja ostaja puoliksi.
Yhtiövastike 616.99 € / kk (Hoitovastike 363.4 € / kkRahoitusvastike 253.59 € / kk)

Lisätiedot

Tilojen kuvausRuokailuhuone: mosaiikkiparkettilattia, maalatut seinät, näkymät eteläkaakkoon.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä, kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Muovimattolattia, maalatut seinät, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, kaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Laatoitetut seinät ja lattia, suihku, suihkuseinä, tila pyykinpesukoneelle, poistopuhallin ilmanvaihtoa lisäämässä. Lattiassa sähköinen mukavuuslämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Laatoitettu lattia ja seinät. Allas- ja allaskaappi, wc-istuin. Uusittu putkiremontin yhteydessä. Varustekaappi, peilikaappi poistopuhallin.
Olohuoneen kuvaus
  • Mosaiikkiparkettilattia, maalatut seinät. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Näkymät eteläkaakkoon.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Mosaiikkiparkettilattiat, maalatut/tapetoidut seinät. Tilavampi makuuhuone mahdollista jakaa väliseinällä kahdeksi, kuten joskus ollutkin. Puistonäkymät.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuone, Kaapistot, Kellarikomerot.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy B-Pilkkasiipi
Isännöitsijän yhteystiedotLintulan Isännöinti ja Kiinteistöhuolto Oy, Markku Kiviniemi, 044 567 2139, markku.kiviniemi@lintula.net
Taloyhtiössä muutaKaapeli-tv, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, väestösuoja, ulkoiluvälinevarasto, sauna.
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1983 Ikkunoita uusittu. 1996 Parvekekorjaukset ja julkisivukorjauksia. 2000 Vesikourut ja syöksytorvet uusittu. 2001 Lämpökeskuksen saneeraus. 2002 Kellaritilojen maalaus. Vesikaton kunnostus, vesikatto maalattu, rivisaumojen tiivistys. 2004 Vesiränni- ja syöksytorvien lämmityskaapelointi. Nousutikkaisiin turvakiskot. KTV-, puhelin- ja laajakaistaverkon uusiminen (ei sisäpuolisilta osilta). 2005 Viemärien mekaaninen puhdistus. 2006 Asfalttikorjauksia. Syväkeräysastiat 2008 Pohjaviemärin uusiminen. Saunasaneeraus. 2011 Pyörähuoneiden ulko-ovien uusiminen. 2012 Huoneisto-ovien tiivistys. Tuuletusparvekkeiden saneeraus. 2013 Lämmityksen tasapainotus. Ulko-ovet uusittu. Lukitus uusittu Abloy Sento. 2015 Hulevesijärjestelmän rakentaminen. 2018-2019 LVIS-saneeraus (sukitustyöt koko taloon, vesijohtojen ja vesikalusteiden uusiminen, sähkölinjojen uusiminen ilman huoneistoja, antenni- ja kaapelilinjojen uusiminen, sähkökeskusten uusiminen, ovipuhelinjärjestelmä, loput ikkunoista, parvekeovet ja tuuletusparvekkeiden ovet, ulkovalaistus ja ap pistokkeet, kylmiöiden ovet ja lämpöpatterit, pesuhuoneremontteja erillisurakkana, ei huoneistojen sisäisiä sähkötöitä. 2021 Muovinkeräys. 2021 Vesikaton maalaus. Talosaunan uusiminen. Huom. Kylmiöt poistettu käytöstä. Alkuperäisrakenteet saattavat sisältää asbestia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Lämmönvaihtimet. 2025 Saunasaneeraus. 2027 Ikkunoiden huolto.
Tontin pinta-ala3797,3 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra19 045,12 €
Vuokrasopimus päättyy31.12.2049

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Sale Mäntylä Oulu 950 m, Lidl Hiironen 1,1 km, K-Supermarket Joutsensilta 2,1 km. Päiväkodit:
Lintulan päiväkoti 210 m, Päiväkoti Kaarnalaiva Oy 290 m, Mäntylän päiväkoti 650 m. Koulut:
Kaukovainion koulu 1,7 km, Kastellin lukio ja peruskoulu 2,9 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 400 m.