Kerrostalo, Oulu

Tuulikintie 3, 90570 Oulu

80.0 m²

Oh, k, 2 mh, ph, sa, las.parv.

89 500 €

Hinta

1976

Rakennusvuosi

Kerrostalo, Oulu

Tuulikintie 3, 90570 Oulu


Siisti ja tilava ylimmän kerroksen päätykolmio Kaijonharjussa.
Myytävässä huoneistossa on myös luvitettu ja lopputarkastettu sauna.
Lasitetulta parvekkeelta näkymät länteen.
Huoneistossa .sekä taloyhtiössä suoritettu paljon uudistuksia, kuten seinät, lattiat, keittiö, pesuhuone ja sauna.

Tervetuloa tutustumaan.

80.0 m²

Oh, k, 2 mh, ph, sa, las.parv.

89 500 €

Hinta

1976

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Veli-Matti Lappalainen

Veli-Matti Lappalainen

Lotvonen Brothers LKV Oy
veli-matti@lotvonen.fi
0449821249

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

22.02.2024 17:00 - 17:30

Perustiedot

Kohdenumero20616420
Sijainti
  • Kaijonharju
  • Tuulikintie 3
  • 90570
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
HuoneistoselitelmäOh, k, 2 mh, ph, sa, las.parv.
Asuinpinta-ala m²80 m²
Yhteensä m²80 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1976
Käyttöönottovuosi1976
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta89 500 €
Myyntihinta59 273,67 €
Velkaosuus30 226,33 €
Yhtiövastike794,22 €
Rahoitusvastike530,22 €
Hoitovastike264,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakkomaksu 17e/h/kk Pääomavastike koostuu kolmesta yhtiölainasta, RL2 Linjasaneeraus 15294,50 e (351,62 e/kk) ja RL3 C-talon kuivaus 359,43e (39,07 e/kk ). UUSI Yhtiölaina on laskettu julkisivu- ja parvekeremontista RL 3 ja on 14 572,40 E e, lainan lyhennys alkaa 1.3.2024 Rahoitusvastike on RL 3 osalta tuolloin 139,53€/kk Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä.
Yhtiövastike 794.22 € / kk (Hoitovastike 264.0 € / kkRahoitusvastike 530.22 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisen sienissä tapetti ja lattiassa laminaatti. kaapistot peililiukuovin
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2014 Saunaremontti 2016 laminaattilattiat, tapetointi, keittiöremontti.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Tehdyt remontit 2014 Saunaremontti 2016 laminaattilattiat, tapetointi, keittiöremontti.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontoitu 2016. Keittiössä lasivitriini, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilellä.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Kylpyhuone remontoitu 2017, paneelikatto, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas kaapistolla, peilikaappi, kuivauspatteri, tilaa pesutornille. Lattiassa sähköinen mukavuuslämmitys.
Saunan kuvaus
  • Sauna remontoitu 2014. Alkuperäinen rakennusvuosi 1996 toimenpidelupa, loppukatselmus suoritettu. Taloyhtiöllä myös tieto asiasta.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava olohuone, käynti myös lasitetulle parvekkeelle
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHyväkuntoinen huonekohtainen varasto sekä kaapistot.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaijonkangas
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Services Oy, Retta Isännöinti, Rissanen Olli, olli.rissanen@retta.fi, 010 228 8855.
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiössä on mankeli, pesutupa, kuivaushuone, sauna väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto.
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1993 Lämpökeskusremontti 1995 Ulkomaalausremontti 2002 Ikkuna ja parvekeovien uusinta 2004 IV-kanavien puhdistus 2008 Porrastasanteiden kunnostus 2012 A-talon hissi uusittu 2014 Lämmönvaihdin uusittu 2014 IV-kanavien puhdistus 2017 Linjasaneeraus jossa vesi-ja viemäriputket uusittu pesuhuoneet, saunaosasto pesutupa ja kuivasuhuone, B-talon pohjaviemäri uusittu sukittamalla. 2019 Vesikaton huoltokorjaus 2019 C-talon salaojat, sadevesijärj, sokkelin korjaus 2022 B-talon katon korjaus bitumikermi vuotokohtaan n.200m² 2023 Yhtiön julkisivu- ja parvekeremontti, valmis
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 Julkisivu peruskorjaus, julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, parvekekaiteiden uusiminen sekä huoneisto parvekkeiden lasittaminen (käynnissä). 2024 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen perusparannukset (2024-2027).
Tontin pinta-ala7602 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Vuokrasopimus päättyy01.01.2040

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Sale Kaijonharju Oulu 600m K-Supermarket Kaijonharju 750m K-Market Kuivasjärvi 1,8km Prisma Linnanmaa 2,1km Päiväkodit:
Kaijonlinnan Päiväkoti 260m Kaijonharjun päiväkoti 350m Päiväkoti Touhula Linnanmaa 1,8km Koulut:
Oulun normaalikoulu, perusaste 7-9 ja lukio 700m Oulun normaalikoulu perusaste 750m Oulun yliopisto 1,2 km
Liikenneyhteydet Bussipysäkki Tuulikintie E 99m Bussipysäkki OAMK E 850m